ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В «Ривер Парке» открылись продажи нового корпуса

В городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк» стартовали официальные продажи нового корпуса с квартирами, который стал третьим по счету во второй фазе проекта. Корпус «3» – «близнец» соседнего корпуса «2», который всего за три квартала оказался распродан на 70%. Бюджет покупки квартиры в новом доме начинается от 8,6 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум». Застройщик проекта – ОАО «МССЗ».

Корпус «3» городского квартала «Ривер Парк» будет построен на первой линии Москвы-реки, вдоль полуторакилометровой пешеходной набережной. Дом переменной этажности (от 15 до 18 этажей) общей площадью 34 тыс. квадратных метров включает 414 квартир и 123 машино-места в подземном паркинге. Там же девелопер выделил площади под кладовые. А на первом этаже запроектированы коммерческие помещения.
Примечательно, что корпус «3» станет точной копией корпуса «2», в котором в ближайшие дни приступают к отделке фасадов. Дома расположены рядом друг с другом и будут выполнены в едином архитектурном стиле, разработанном известным российским бюро ADM. Помимо обычных квартир в доме также представлены лоты с собственными террасами и зимними садами. Жилье с прямыми видами на воду имеют панорамное остекление в пол. Высота потолка достигает 3,8 метров, что характерно преимущественно для элитного сегмента, а не бизнес-класса.
Застройщиком нового корпуса, как и всей второй фазы в целом, является ОАО «МССЗ». Генеральный подрядчик «ФОДД», уже построивший несколько корпусов первой фазы проекта, приступил к подготовке площадки для нового дома. Его ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2022 года.
Сегодня стартовали официальные продажи корпуса «3». Реализация комплекса ведется по старым правилам, без открытия эскроу-счетов. Несмотря на это, проект имеет кредитную линию Сбербанка, а значит, темпы строительства не зависят от продаж.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в новом корпусе «3» составляет 8,6 млн рублей за 40,7 кв. м, двухкомнатной – 10,2 млн рублей за 46,2 кв. м, трехкомнатной – 14,3 млн рублей за 66 кв. м, четырехкомнатной – 23,2 млн рублей за 94,6 кв. м. Как и остальные дома второй фазы, корпус «3» будут соединен с ними пешеходными мостиками. В продаже осталась всего одна квартира с террасой.
«Еще на этапе закрытых продаж всего за несколько недель было реализовано почти 10% всего объема предложения нового третьего корпуса, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Причем среди покупателей было несколько жителей первой фазы, которые улучшали условия проживания. Клиенты специально ждали открытия продаж нового корпуса, даже не рассматривая другие варианты. Кроме того, наш проект стал для покупателей качественной альтернативой вторичному рынку с более высоким ценником и при этом худшим качеством. В квартале уже работает детский сад, завершается строительство школы. Пожалуй, только в последние пару лет на рынке стали доступны уже жилые проекты комплексного освоения территории, приобретая квартиру в которых, заселяешься уже фактически в готовый современный квартал».
«Со вступлением в силу поправок в 214-ФЗ большая часть новых проектов продается через эскроу-счета, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Однако есть и исключения из правил. К примеру, во второй фазе «Ривер Парка» разрешительная документация была получена сразу на четыре корпуса. В результате, несмотря на то, что строительство конкретного дома даже не начато, девелопер сохраняет за собой право работать в прежних правовых реалиях. Это позволяет ему предложить более низкую стоимость жилья, от чего в конечном счете выигрывают сами покупатели. Тем более что в надежности вложений можно не сомневаться: в проекте уже построены и заселены 10 многоквартирных домов, да и наличие проектного финансирования дает дополнительные гарантии».

Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 20:37, 23.11.2019
Количество просмотров: 421
Страна: Россия

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	33
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	151
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	336
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	49
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	92
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	247
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	105
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.