 |
В «Ривер Парке» открылись продажи нового корпуса
В городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк» стартовали официальные продажи нового корпуса с квартирами, который стал третьим по счету во второй фазе проекта. Корпус «3» – «близнец» соседнего корпуса «2», который всего за три квартала оказался распродан на 70%. Бюджет покупки квартиры в новом доме начинается от 8,6 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум». Застройщик проекта – ОАО «МССЗ».
Корпус «3» городского квартала «Ривер Парк» будет построен на первой линии Москвы-реки, вдоль полуторакилометровой пешеходной набережной. Дом переменной этажности (от 15 до 18 этажей) общей площадью 34 тыс. квадратных метров включает 414 квартир и 123 машино-места в подземном паркинге. Там же девелопер выделил площади под кладовые. А на первом этаже запроектированы коммерческие помещения.
Примечательно, что корпус «3» станет точной копией корпуса «2», в котором в ближайшие дни приступают к отделке фасадов. Дома расположены рядом друг с другом и будут выполнены в едином архитектурном стиле, разработанном известным российским бюро ADM. Помимо обычных квартир в доме также представлены лоты с собственными террасами и зимними садами. Жилье с прямыми видами на воду имеют панорамное остекление в пол. Высота потолка достигает 3,8 метров, что характерно преимущественно для элитного сегмента, а не бизнес-класса.
Застройщиком нового корпуса, как и всей второй фазы в целом, является ОАО «МССЗ». Генеральный подрядчик «ФОДД», уже построивший несколько корпусов первой фазы проекта, приступил к подготовке площадки для нового дома. Его ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2022 года.
Сегодня стартовали официальные продажи корпуса «3». Реализация комплекса ведется по старым правилам, без открытия эскроу-счетов. Несмотря на это, проект имеет кредитную линию Сбербанка, а значит, темпы строительства не зависят от продаж.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в новом корпусе «3» составляет 8,6 млн рублей за 40,7 кв. м, двухкомнатной – 10,2 млн рублей за 46,2 кв. м, трехкомнатной – 14,3 млн рублей за 66 кв. м, четырехкомнатной – 23,2 млн рублей за 94,6 кв. м. Как и остальные дома второй фазы, корпус «3» будут соединен с ними пешеходными мостиками. В продаже осталась всего одна квартира с террасой.
«Еще на этапе закрытых продаж всего за несколько недель было реализовано почти 10% всего объема предложения нового третьего корпуса, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Причем среди покупателей было несколько жителей первой фазы, которые улучшали условия проживания. Клиенты специально ждали открытия продаж нового корпуса, даже не рассматривая другие варианты. Кроме того, наш проект стал для покупателей качественной альтернативой вторичному рынку с более высоким ценником и при этом худшим качеством. В квартале уже работает детский сад, завершается строительство школы. Пожалуй, только в последние пару лет на рынке стали доступны уже жилые проекты комплексного освоения территории, приобретая квартиру в которых, заселяешься уже фактически в готовый современный квартал».
«Со вступлением в силу поправок в 214-ФЗ большая часть новых проектов продается через эскроу-счета, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Однако есть и исключения из правил. К примеру, во второй фазе «Ривер Парка» разрешительная документация была получена сразу на четыре корпуса. В результате, несмотря на то, что строительство конкретного дома даже не начато, девелопер сохраняет за собой право работать в прежних правовых реалиях. Это позволяет ему предложить более низкую стоимость жилья, от чего в конечном счете выигрывают сами покупатели. Тем более что в надежности вложений можно не сомневаться: в проекте уже построены и заселены 10 многоквартирных домов, да и наличие проектного финансирования дает дополнительные гарантии».
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 20:37, 23.11.2019
Количество просмотров: 425
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
15 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
619 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
785 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
53 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
