 |
Золотая пятерка самых элитных локаций столицы
На сегодняшний день доля элит-класса в общем объеме предложения составляет 6,2%, всего в новостройках данного сегмента в открытых продажах реализуется 189,9 тыс. кв. м жилья.
Наибольшее количество элитных комплексов сосредоточено в районе Хамовники, на него приходится 28,5% предложения, в районах Раменки и Якиманка показатели составляют 17,9% и 16,1% соответственно. Специалисты департамента элитной недвижимости Est-a-Tet выделили ТОП-5 самых элитных локаций в столице, а также оценили объем предложения и цены в них.
В Хамовниках представлено 11 элитных проектов, из которых 5 – введены в эксплуатацию, еще 5 – находятся на различных этапах строительства, и один включает как строящиеся корпуса, так и уже сданные. Среди строящихся элитных проектов, можно отметить ЖК SavvinRiver Residence, расположенный на Саввинской набережной, цены в нем начинаются от 600 тыс. руб./кв. м. В недавно вышедшем в реализацию проекте CARRE BLANC, расположенном на Пречистенской набережной, минимальная стоимость кв. м составляет 900 тыс. рублей.
«Среди уже введенных в эксплуатацию проектов можно выделить жилой комплекс «Жизнь на Плющихе» - это первый в России дом, получивший золотой сертификат международной системы экологической оценки LEED. Цены в проекте начинаются от 581,0 тыс. руб./кв. м», - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet.
В Раменках в реализации представлено два элитных проекта – жилой комплекс «Вишневый сад», который возводится на Мосфильмовской улице, и введенный в эксплуатацию малоэтажный жилой комплекс «Снегири Эко», расположенный рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». В ЖК «Вишневый сад» цены начинаются от 499,8 тыс. руб./кв. м, в «Снегири Эко» - от 477,7 тыс. руб./кв. м.
В районе Якиманка находится четыре элитных проекта. Жилой комплекс Cloud Nine от компании Vesper представляет собой проект реновации зданий XIX-XX века постройки, минимальная стоимость кв. м составляет 890 тыс. рублей. Цены на апартаменты в уже готовом проекте MonCher начинаются от 720,0 тыс. руб. за кв. м. В комплексе особняков «Полянка / 44»от Группы ПСН, который также уже введен в эксплуатацию, минимальная стоимость квадратного метра – 594,4 тыс. рублей. В МФК «Царев сад», расположенном на «Золотом острове», на Софийской набережной, цены стартуют от 900,0 тыс. руб./кв. м.
В Тверском районе представлено 7 элитных проектов, из них – один введен в эксплуатацию, остальные находятся на различных этапах строительства. К наиболее интересным проектам можно отнести апарт-комплекс Caméo Moscow Villas, который состоит из 17 вилл, минимальная цена кв.м в проекте – 690 тыс. рублей. Двухэтажную виллу можно приобрести от 176 млн руб. Наиболее высокий уровень цен среди элитных новостроек Тверского района – в ЖК Stoleshnikov 7. Проект представляет собой бывший доходный дом Леве с винным магазином, построенный в начале XX века. Минимальная цена квадратного метра в реконструируемом особняке – почти 1,5 млн рублей.
В районе Арбат реализуются 4 элитных проекта, все они введены в эксплуатацию. Квартиры предлагаются в одном проекте (Клубный дом Artisan), остальные представляют собой апарт-комплексы. Минимальная стоимость квадратного метра в Клубном доме Artisan – 750,0 тыс. руб. Апарт-комплекс «Звезды Арбата» расположен в одном здании с отелем Marriott Novy Arbat, стартовая стоимость в нем составляет 555,4 тыс. руб./кв. м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:16, 20.11.2019
Количество просмотров: 372
Страна: Россия
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
