 |
Доля предложения с эскроу достигла почти 12% на рынке Новой Москвы
Согласно исследованию АН «БОН ТОН», по итогам октября первичный рынок Новой Москвы концентрирует 26 проектов. Его емкость составляет 483,5 тыс. квадратных метров или более 8,6 тыс. лотов. За месяц рынок пополнимся новым предложением, что увеличило долю новостроек с эскроу-счетами.
По статистике АН «БОН ТОН», доля предложения, реализуемого по новым правилам, составила по итогам октября 11,9%. По сравнению с предыдущим месяцем, доля увеличилась на 1,7%, в то время как прирост экспозиции составил 35%. Предложение с эскроу формировано как новыми корпусами в масштабных комплексах, так и теми проектами, которые сразу стартовали в данном формате.
Выход новых объемов не повлиял на структуру рынка по классам. Подавляющая доля предложения, а это 96,2% приходится на комфорт-класс. Новостройки с приемлемым бюджетом в наибольшей степени отвечают запросам покупателя, выбирающего Новую Москву. По сравнению с прошлым месяцем, комфорт-класс прибавил в экспозиции на 13%, но при этом доля снизилась на 1,1%. Эконом-класс занимает в структуре предложения 3,1%. За счет выхода новых объемов жилья доля выросла на 1,2%, а объем экспозиции практически на 92%. Бизнес-класс не продемонстрировал изменений и сохраняет долю на уровне 0,7%.
Новомосковский округ концентрирует основное строительство. Доля округа, на территории которого находится 25 проектов на 473,7 тыс. кв.м, достигает почти 98%. В лидерах – поселения Сосенское (41%) и Московский (38%). На эти локации суммарно приходится почти 80% предложения. Другие поселения в НАО аккумулируют от 0,1% до 9,1%.
За прошедший месяц объем экспозиции в Сосенком сократился на 14,1%, а доля – на 14,5%. Это было обусловлено вымыванием предложения и отсутствием новых поступлений на рынок. Доля поселения Московский, наоборот, выросла на 14,5%, а объем – на 88% за счет притока новых объемов жилья.
Выход в реализацию новых объемов повлиял на структуру предложения по стадиям строительной готовности. Большая часть экспозиции в НАО представлена на нулевом цикле. Доля составляет практически 40%, увеличившись за месяц на 21,5%. На втором месте - предложение на стадии монтажа последних этажей (20,2%), доля которого увеличилась на 2,1%, а на третьем месте – новостройки на стадии монтажа первых этажей, хотя доля сократилась на 8,5%, составив 15,7%.
Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 22:23, 20.11.2019
Количество просмотров: 374
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
41 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
29 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
70 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия |
57 |
| 11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода. |
 |
|
|
