 |
Цены на новостройки рядом с МЦК начинаются от 3,5 млн рублей
Московское центральное кольцо – часть транспортной системы будущего столицы, которая дает пассажирам альтернативу выбора новых маршрутов, снижает нагрузку на метро и вокзалы, а также позволяет существенно сэкономить время, проведенное в дороге.
Сегодня в жилых комплексах, расположенных недалеко от МЦК, реализуется свыше 625 тыс. кв. м жилья, из которых больше половины (56%) относится к сегменту бизнес, почти треть (30%) – к комфорт-классу, и оставшиеся 14% приходятся на проекты высоких сегментов. При этом цены на недвижимость рядом со станциями после запуска кольца выросли на 10%, даже несмотря на то, что часть из них стали лишь дополнением к существующим станциям подземки. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали столичный рынок новостроек и выделили самые доступные комплексы, находящиеся в непосредственной близости от МЦК.
Среди проектов комфорт-класса, которые находятся рядом с МЦК, самые привлекательные цены зафиксированы в МФК «Легендарный квартал на Березовой Аллее», который расположен в 2 км от станции МЦК «Ботанический сад». Начальная стоимость апартаментов площадью 24,2 кв. м составляет 3,5 млн рублей. Предложение бюджетом до 5 млн рублей также представлено еще в двух комплексах. Например, в ЖК Level Амурская, который реализуется в 1,6 км от станции «Локомотив», лот площадью 18,9 кв. м можно приобрести за 4,4 млн рублей, а в ЖК «Преображение», расположенном в 650 м от станции «Бульвар Рокоссовского» стоимость квартир стартует от 4,7 млн рублей.
В бизнес-классе самым доступным остается апарт-комплекс Life&Activity, который находится в 1,3 км от станции «Зорге». Апартаменты площадью 30,1 кв. м в данном комплексе можно приобрести за 4,7 млн рублей. Привлекательный бюджет зафиксирован и в ЖК «Метрополия» - цены стартуют от 5,1 млн рублей, а станция «Угрешская» расположена всего в двух минутах от корпуса NewYork. Предложение стоимостью до 6 млн рублей также представлено в ЖК «Хорошевский», который реализуется в 700 м от станции «Зорге» - в нем квартира площадью 26,4 кв. м стоит 5,9 млн рублей.
«Благодаря развитию МЦК существенно улучшилась транспортная доступность многих проектов, что создает благоприятный инвестиционный климат в таких комплексах, особенно когда речь идет о ранней стадии строительной готовности, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Также стоит отметить, что и предложение в таких новостройках наиболее сбалансировано в плане стоимости и транспортных характеристик».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 05:37, 18.11.2019
Количество просмотров: 341
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:39, 28.01.2025, Россия |
40 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
|
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия |
36 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
|
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
763 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
|
|
