 |
Цены на квартиры в ЮВАО доходят до 65 млн рублей
На ЮВАО приходится 10-ая часть всего предложения столицы и 15% спроса от общего объема продаж новостроек. Несмотря на то, что именно здесь находится одно из самых доступных предложений Москвы, студия за 2,3 млн рублей,здесь также можно приобрести квартиру за 65 млн рублей.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек ЮВАО и выяснили, в каких районах строится наибольшее количество жилых комплексов и каковы цены в них. По данным специалистов, практически все предложение относится к формату квартир (98%), на апартаменты приходится лишь 2%. Первичный рынок ЮВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 76% от общего объема предложения, на втором месте предложение бизнес-класса – 24%.
Наибольший объем предложения зафиксирован в Рязанском районе, на него приходится 25,95%, при этом самые существенные показатели – в ЖК «Кварталы 21/19», в данном проекте в реализации представлено более 44,7 тыс. кв. м жилых площадей. Второе место занимает район Некрасовка (25,07%), замыкает тройку лидеров Марьино, в котором сосредоточено 17,19% предложения, при этом основной объем представлен в микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН.
В ЮВАО представлено 2 проекта с апартаментами – ЖК «ВЛюблино» и «16 уровень», средние бюджеты в данных комплексах составляют 6 млн рублей и 3,8 млн рублей соответственно.
Самая низкая средняя стоимость кв. м зафиксирована в ЖК «Некрасовка квартал 13», «Некрасовка квартал 6» и «Некрасовка 10-11» - от 111,5 тыс. рублей до 120,8 тыс. рублей. Помимо этого, привлекательные цены отмечены также в проектах L-Club и микрорайоне «Домашний» - 158,1 тыс. руб./кв. м и 149,1 тыс. руб./кв. м соответственно. Интересное предложение зафиксировано и в ЖК «Метрополия» - средние цены кв. м в данном комплексе находятся на уровне 205 тыс. рублей, а средний бюджет покупки составляет 11 млн рублей, именно в этом проекте цены за весь период реализации цены выросли больше всего.
«Большую часть предложения в ЮВАО реализует девелопер ГК ПИК – 18,3%, проекты от девелопера Авеста занимают 17,3%, а комплексы от ВекторСтройФинанс – 13,1%, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. –При этом самое бюджетное предложение в данной локации расположено в апарт-комплексе «16 Уровень» – апартаменты площадью 19,7 кв. м стоят 2,3 млн рублей, а самое дорогое реализуется в ЖК «Дом на Мельникова» – цена квартиры площадью 292,4 кв. м составляет 65,2 млн рублей».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 02:57, 13.11.2019
Количество просмотров: 374
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
177 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
77 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
86 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
115 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
