|
|
 |
|
|
 |
IKON Development: Итоги III квартала в «Новом Зеленограде»
IKON Development – девелопер полного цикла – зафиксировал рост конверсии обращений клиентов в сделки по итогам III квартала 2019 года в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград». Количество сделок в годовой динамике увеличилось в полтора раза. Доля ипотеки, несмотря на снижения ставок, стабильна.
На первичном подмосковном рынке III квартал 2019 года, несмотря на традиционный период отпусков, оказался активным с точки зрения спроса. В ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» количество заключенных сделок за этот период увеличилось в полтора раза в годовой динамике. Всего же с I по III квартал количество зарегистрированных ДДУ оказалось выше на 32% относительно аналогичного периода прошлого года.
Одна из ярких тенденций III квартала – рост конверсии посещений офиса потенциальными покупателями в сделки. Аналитики IKON Development связывают это с увеличением стадии готовности проекта, а также формирующимся дефицитом ликвидных предложений в области.
«Основная девелоперская активность сегодня сосредоточена в Москве, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – В результате, в Московской области продуманные интересные проекты с индивидуальной концепцией, авторской архитектурой стремительно вымываются, а взамен на рынок практически не приходит ничего нового. Поэтому покупатели перешли от мониторинга рынка к активным действиям. Еще в прошлом году клиенты могли взять паузу и «подумать» несколько месяцев. Сегодня же клиенты, наблюдая, как быстро распродаются понравившиеся варианты, подписывают договоры буквально через пару недель после первого посещения офиса продаж проекта».
Структура спроса в III квартале не претерпела значительных изменений. Наибольшим спросом пользовались студии площадью 30 кв. м с двумя окнами. Такое планировочное решение подразумевает вариативность организации пространства. При желании собственники могут поставить перегородку, получив тем самым два отдельных помещения с естественным освещением. Бюджет таких лотов составил 2,85-2,95 млн рублей, в зависимости от этажа. Также пользовались спросом и более компактные студи площадью 24 кв. м в бюджете 2,2-2,3 млн рублей.
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» с сентября 2019 года доступна эксклюзивная программа кредитования под 7,6% годовых от Сбербанка. Несмотря на планомерное снижение ставок в проекте, доля ипотеки остается примерно на одно и том же уровне. За анализируемый период показатель составил 55%.
В III квартале 2019 года IKON Development завершил новый этап благоустройства жилого комплекса. Всего за два месяца была облагорожена территории более чем в 7 тысяч квадратных метров. Для жителей появились прогулочные зоны и парковые пространства, а также теннисный корт, баскетбольная и футбольная площадки, создана зона Workout с современными спортивными тренажерами. Для любителей пикников обустроены беседки и даже зоны барбекю. Уложено более 2,5 тыс. кв. м. рулонного газона, высажено 3,5 тыс. цветов, 1,5 тыс. кустарников и 150 деревьев.
Стадия готовности корпусов №8 и 9 проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» достигла 70%. Ежемесячно застройщик возводил в среднем 4-5 монолитных этажей. В III квартале были полностью завершены монолитные работы, остекление, монтаж лифтового оборудования и приборов отопления. Работы ведутся согласно графику. Оба дома сдаются уже в I квартале 2020 года. До получения ключей остались считанные месяцы.
На сегодняшний день стоимость студии в строящихся монолитных домах «Нового Зеленограда» начинается от 2,046 млн рублей (24,4 кв. м). В продаже также представлен редкий формат – студии с двумя большими окнами. Стоимость таких лотов стартует от 3,27 млн рублей (30,6 кв. м). Бюджет покупки однокомнатных квартир начинается от 3,33 млн рублей (37,2 кв. м), двухкомнатных евроформата – 3,85 млн рублей (44,9 кв. м), трехкомнатных евроформата – 4,77 млн рублей (60,9 кв. м.).
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 00:22, 28.10.2019
Количество просмотров: 330
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
