ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

IKON Development: Итоги III квартала в Доме Chkalov

Переход на работу с эскроу-счетами повысил спрос в комплексе апартаментов премиум-класса Дом Chkalov. Девелопер полного цикла IKON Development дважды увеличивал цены в III квартале. Количество сделок при этом выросло на 13%.

В III квартале 2019 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ, согласно которым часть застройщиков перешли на работу с эскроу-счетами. Среди них – и девелопер полного цикла IKON Development, финансовым партнером которого является Сбербанк. Именно в данном банке открывают эскроу-счета покупатели Дома Chkalov.
Застройщик отметил, что наличие новой схемы финансирования в проекте положительно сказывается на спросе. Количество сделок в III квартале увеличилось более чем на 20% относительно II квартала, когда эскроу-счета еще не открывались. Средняя цена «квадрата» составила 372 тысяч рублей.
Структура сделок по форматам в III квартале практически не изменилась. Как и кварталом ранее, наибольшее количество договоров пришлось на апартаменты с кухней-гостиной и отдельной спальней, при этом увеличился спрос на апартаменты с двумя спальнями и кухней-гостиной. Средняя площадь купленного лота в июле-сентябре составила 47 кв. м.
Доля ипотеки же показала отрицательную динамику. Если во II квартале примерно половина сделок проходила в кредит, то в III квартале значение снизилось до 20%. Девелопер связывает это с возросшим интересом инвесторов, а также большим числом клиентов со 100% оплатой. Среди покупателей Дома Chkalov чаще всего можно встретить владельцев собственного бизнеса, менеджеров высшего звена и профессиональных спортсменов.
«Надежность девелопера в целом и проекта в частности – это первый вопрос, который задают себе абсолютное большинство клиентов, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Chkalov). – Продажа через эскроу-счета дает покупателям стопроцентную гарантию сохранности средств, поскольку деньги на время строительства хранятся в банке. Даже инвесторы, которые, казалось бы, входят в проект в первые недели со старта продаж, сегодня берут паузу, наблюдая динамику работ на строительной площадке. Фактором, активизирующим спрос, также стал планомерный рост цен на апартаменты. Причем мы стараемся единовременно повышать цены в пределах 2-3%, чтобы сохранить доступность проекта для клиентов, которые по той или иной причине еще не успели подписать договор».
В III квартале девелопер полного цикла IKON Development снова вошел в список самых надежных застройщиков по версии федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России». Всего за достижения в сфере соблюдения прав и интересов участников долевого строительства были отмечены 15 столичных девелоперов. Это не единственная профессиональное признание компании. 27 сентября 2019 года в Гостином дворе состоялось подведение итогов Премии RREF AWARDS-2019. Дом Chkalov стал победителем в номинации «Апартаменты».
Также была утверждена концепция четырехэтажного торгового центра, который войдет в состав проекта премиум-класса Дом Chkalov. IKON Development инвестирует в строительство торговой галереи около 4 млрд рублей, без учета расходов на финансирование и приобретение земли. Главной архитектурной «фишкой» торгового центра станет огромный массивный стеклянный купол, освещающий атриум, рассеивающей естественный свет на этажах галереи. Помимо бутиков и ресторанов девелопер также выделил место для библиотеки и коворкинга, где можно будет полноценно работать.
В III квартале IKON Development завершил устройство котлована башни «А» и приступил к бетонированию монолитных конструкций. Параллельно началась разработка котлована закрытым способом под башней «Б». Строительство ведется по технологии top-down с проходкой котлована сверху вниз.
«Покупатели сегодня действительно интересуются технологиями, которые использует девелопер, чтобы объективно оценить динамику работ на стройплощадке, – отмечает Вадим Фадеев, генеральный директор «Эссет Менеджмент» (инвестор-застройщик Chkalov). – К примеру, сегодня в нашем проекте идет, пожалуй, самый сложный этап по устройству подземной части. Дом Chkalov строится на первой линии Садового кольца, поэтому приходится работать на ограниченной площади, окруженной со всех сторон застройкой, а также сложными системами коммуникаций. Тем не менее, работы идут с опережением графика в части возведения подземной части здания».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 03:55, 25.10.2019
Количество просмотров: 336
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

125

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».