 |
За год цены на комфортные новостройки в СЗАО выросли почти на 20%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что по итогам III квартала 2019 года объем предложения на рынке новостроек СЗАО составил 321,3 тыс. кв. м в 16 проектах или 67 корпусов.
Средняя цена в округе находится на уровне 221 тыс. руб./кв. м, за год она практически не изменилась.
Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 67% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 33%, комплексы высоких сегментов в данной локации отсутствуют. За год объем предложения в бизнес-классе снизился на 10,4%, при этом в комфорт-классе, напротив, вырос на 29,8%.
Наибольший объем предложения сосредоточен в районе Хорошево-Мневники (77,4% от общего объема), наибольшие показатели зафиксированы в ЖК «Хорошевский», WeltonTowers и проект BigTime. На втором месте Митино, его доля составляет 9%, чуть меньше показатель в Щукино – 8,1%.
В сегменте комфорт-класса за год средняя цена увеличилась на 19% и сейчас составляет 214,2 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе показатель снизился на 4% до 224,6 тыс. руб./кв. м.
В общей структуре спроса на рынке новостроек Москвы СЗАО занимает 9,7%от общего объема реализованного жилья.Наиболее популярным районом стал Хорошево-Мневники, на который приходится 63,2% спроса, на втором месте район Покровское-Стрешнево с показателем 21,3%, замыкает тройку лидеров Щукино – 8,4%.
Наибольшим спросом в июле и августе 2019 года пользовался ЖК «Город на реке Тушино-2018» - 9,4 тыс. кв. м реализованного жилья или 139 зарегистрированных ДДУ. На втором месте – ЖК «Хорошевский», в котором реализовано 5,5 тыс. кв. ми ЖК Welton Park c аналогичным показателем. Третье место занял проект «Сердце Столицы» - 4,8 тыс. кв. м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 22:51, 07.10.2019
Количество просмотров: 264
Страна: Россия
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
440 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
865 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
59 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
48 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
45 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
