 |
Потенциал роста цены на новостройки в Сколково - 45% за три года
Сколково-Заречье считается одним из наиболее привлекательных для жизни с точки зрения экологии, сейчас в нем представлен большой выбор новостроек.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали первичное предложение в данной локации и выделили наиболее привлекательные проекты.
Общее количество экспонируемых квартир и апартаментов в рассматриваемых комплексах насчитывает свыше 2,9 тыс. лотов, при этом средняя цена кв. м составляет 104,8тыс. руб./кв. м, по квартирам – 105,7 тыс. руб./кв.м, по апартаментам – 93,5 тыс. руб./кв.м.
Основная доля предложения относится к корпусам на низкой и средней стадиях строительной готовности. Срок сдачи корпусов с наибольшим количеством предложения в данной локации варьируется от начала 2020 года до окончания 2021 года, также в реализации находится ЖК «Инновация» со сроком ввода в эксплуатацию корпусов 2022-2023 гг.
Все проекты относятся к массовому сегменту, при этом апартаменты представлены только в «М1Сколково». Цены в данном комплексе самые доступные – студия площадью 22,2 кв. м стоит 2 млн рублей, а максимальный бюджет составляет 4,6 млн рублей – двухкомнатные апарты площадью 50 кв. м.
В остальных комплексах цены на квартиры начинаются от 2,3 млн рублей, с такого бюджета стартуют студии в 27,6 кв.м в ЖК «Сердце Одинцово», максимальные цены зафиксированы в ЖК «Одинбург», стоимость четырехкомнатной квартиры площадью 136,8 кв. м – 14 млн рублей.
«Сколково – это активно развивающийся деловой кластер за пределами МКАД, который в будущем еще больше «обрастет» объектами инфраструктуры, что приведет не только к увеличению спроса на жилье различного класса и формата, но и к росту цен в новостройках - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – В настоящий момент прилегающие районы только начинают развиваться, но уже в ближайшие несколько лет скорость развития этой агломерации существенно возрастет, и именно поэтому сейчас самый благоприятный момент для инвестирования. Наиболее интересным проектом для этих целей станет М1 Сколково – благодаря ранней стадии строительства, формату и расположению потенциал роста цены оценивается в 45% за три года, плюс дополнительный доход от последующей сдачи апартаментов в аренду».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:36, 31.08.2019
Количество просмотров: 414
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
169 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
68 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
78 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
105 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
