 |
Сколько нужно денег, чтобы жить на «хайпе»?
В Москве уже давно начали появляться модные центры современного искусства, ставшие точками притяжения молодежи, например, «Artplay», «Flacon», «Красный Октябрь» и другие площадки.
Однако вопрос приобретения недвижимости по соседству с подобными арт-пространствами пугает своей потенциальной стоимостью или вовсе ставит покупателя в тупик. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали топовые арт-кластеры Москвы и выделили новостройки, расположенные рядом с ними.
Самыми привлекательными по близости к арт-пространствам и цене стали проекты от застройщика MRGroup. В пяти минутах ходьбы от ЖК D1 – проекта бизнес-класса, расположен культурный центр «Хлебозавод», а недалеко от МФК «Савеловский Сити» находится дизайн-завод «Флакон». Стоит отметить, что благодаря большому выбору квартир и апартаментов средняя цена в МФК «Савеловский Сити» составляет 199,8 тыс. руб./кв. м, а стоимость лотов начинается от 7,4 млн рублей – за такую сумму можно приобрести однокомнатные апартаменты площадью 38,75 кв. м. В ЖКD1 стоимость лота начинается от 9 млн рублей (однокомнатная квартира площадью 39,7 кв. м).
«Кстати, «Савеловский Сити» - один из ярких примеров формирования креативной среды. Ранее в локации был представлен только старый жилой фонд, новостройки отсутствовали, соответственно и точек притяжения для прогрессивной публики просто не было – иными словами, «молодая кровь в район не шла», - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. - Толчком к развитию этой территории как раз и стало строительство нового ЖК от MRGroup, в котором были предусмотрены бизнес-центр и перспективная жилая застройка. Концепция комплекса с духом джаза и архитектурой Чикаго получила отражение в рекламной кампании и нашла отклик у определенной целевой аудитории – молодой и прогрессивной. После чего начал развиваться и «Флакон», а вслед за ним и «Хлебозавод №6». В это время «Савеловский Сити» начал заселяться и вдохнул в район новые возможности для развития – появились кафе, шоу-румы, work-out, все больше привлекая стильную, современную публику. Благодаря тому, что часть людей работает в бизнес-центре – создается и необходимый трафик для работы стрит-ритейла. Развитие территории отразилось и в динамике продаж, а также повлияло на цену предложения в комплексе. За весь период реализации проекта рост составил более чем на 85%».
В шаговой доступности от культурного центра «ЗИЛ» расположен ЖК RiverSky– проект бизнес-класса от ГК Инград. Средняя цена кв. м в данном комплексе составляет 253,8 тыс. рублей, а стоимость лота начинается от 9,7 млн рублей.
Недалеко от ЖК «Медный 3.14» - проекта премиум-класса от застройщика CapitalGroup, расположены ЦПКиО имени М. Горького, а также современный центр Garage, который находится на территории парка. В этом комплексе бюджет покупки начинается от 26 млн рублей, а средняя стоимость кв. м составляет 491 тыс. рублей.
Несколько арт-пространств расположено вблизи Курского вокзала: «Арма», Центр современного искусства «ВинЗавод» и ArtPlay. По соседству с ними реализуется дом Chkalov от застройщика IKON Development, в данном проекте можно приобрести апартаменты бизнес-класса от 12 млн рублей, а средняя стоимость составляет 402,1 тыс. руб./кв.м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:18, 31.08.2019
Количество просмотров: 344
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
30 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
622 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
788 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
57 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
