ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости
С 31 июля вступили в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.
Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.

Контактное лицо: Екатерина Гурская (написать письмо автору)
Компания: федеральная Кадастровая палата по УФО (все новости этой организации)
Добавлен: 23:53, 28.08.2019
Количество просмотров: 361
Страна: Россия

В Орле росгвардейцы рассказали журналистам об обеспечении безопасности на новогодних праздниках, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:59, 04.01.2026, Россия	494
В Управлении вневедомственной охраны по городу Орлу войск национальной гвардии Российской Федерации по Орловской области прошел брифинг с участием региональных СМИ.

Детей росгвардейцев в Орле поздравил «Дед Мороз специального назначения», Управление Росгвардии по Орловской области, 21:58, 04.01.2026, Россия

490

В рамках Всероссийского ведомственного проекта «Дед Мороз специального назначения» в Управлении Росгвардии по Орловской области прошла новогодняя елка. Участниками предпраздничного мероприятия стали дети военнослужащих и сотрудников регионального ведомства. Для них подготовили увлекательное шоу-интермедия, конкурсы и хороводы.

Росгвардейцы задержали мужчину в сетевом магазине за кражу алкогольной продукции, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:54, 04.01.2026, Россия	342
Группа задержания Управления Росгвардии оперативно прибыла на место инцидента, произошедшего вечером в торговом зале сетевого магазина на улице Ляшко города Орла.

В Центре лицензионно-разрешительной работы Росгвардии прошел брифинг с представителями региональных СМИ, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:54, 04.01.2026, Россия

345

Начальник Центра лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области полковник полиции Виктор Ермаков провёл встречу с представителями региональных средств массовой информации. Основной темой брифинга стали вопросы эффективного взаимодействия государственных силовых структур и частных охранных организаций.

В Орле задержали гражданку, ранее совершившую хищение, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:53, 04.01.2026, Россия	333
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области пресекли повторную попытку хищения в сетевом магазине, расположенном на Карачевском шоссе.

Управление Росгвардии по Орловской области проводит акцию «Дед Мороз специального назначения», Управление Росгвардии по Орловской области, 21:52, 04.01.2026, Россия

В преддверии новогодних праздников Управление Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Орловской области проводит традиционную ведомственную акцию «Дед Мороз специального назначения».

Топ важных изменений законодательства в 2026 году, Компания "Гарант", 21:43, 04.01.2026, Россия	45
В настоящем обзоре эксперты компании «Гарант» собрали наиболее важные новшествах, которые ожидают нас в новом году.

В Кирове школьники вручили ветерану Росгвардии открытки с новогодним поздравлением для военнослужащих, Управление Росгвардии по Кировской области, 12:37, 26.12.2025, Россия	174
Ветеран Росгвардии Сергей Титов встретился с учениками 8 "Б" класса школы №24 города Кирова, которые решили поздравить военнослужащих, принимающих участие в специальной военной операции, с Новым годом.

В Орле росгвардейцы подвели итоги года с представителями частных охранных предприятий, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:49, 26.12.2025, Россия

101

В Центре лицензионно-разрешительной работы регионального Управления Росгвардии прошло заседание Координационного совета по вопросам частной охранной деятельности под руководством начальника Центра лицензионно-разрешительной работы полковника Виктора Ермакова. В заседании приняли участие представители частных охранных организаций и УМВД России по Орловской области.

Росгвардейцы задержали дебошира, который отказался платить в кафе, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:48, 26.12.2025, Россия	84
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области оперативно отреагировали на инцидент, произошедший днём в кафе города Орла, расположенного на улице Максима Горького.