 |
За месяц цены на новостройки выросли в 7 из 10 столичных округов
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в июле 2019 года объем предложения на рынке новостроек Москвы представлен в 933 корпусах, суммарной площадью предложения 3 196,8 тыс. кв. м.
При этом квартиры реализуются в 735 корпусах, в количестве 35,2 тыс. штук и общей площадью 2 449,2 тыс. кв. м, а апартаменты - в 198 корпусах (10,4 тыс. штук и 747,5 тыс. кв. м). По сравнению с июнем объем предложения квартир незначительно вырос (прирост 0,6%), показатель апартаментов увеличился более существенно – на 10,4%.
Основную долю занимают двухкомнатные квартиры и апартаменты (37,7%), на втором месте – однокомнатные лоты (29,3%), на третьем – трехкомнатные (22,2%). Студии в общем объеме предложения составляют 5,5%, а многокомнатные квартиры и апартаменты – 0,3%.
По сравнению с июнем объем предложения вырос в комфорт-классе (10,8%) и премиум-классе (13,7%). В элитном сегменте и в бизнес-классе показатель напротив, сократился.
В июле на первое место по объему предложения вышел комфорт-класс (42,3%), в данном сегменте представлено 23,9 тыс. лотов. Второе место занимает бизнес-класс с долей 41,3%, объем предложения составляет 17,2 тыс. лотов. На премиум-класс приходится 10,6% (3,2 тыс. лотов), сегмент элитных новостроек составляет 5,9% (1,2 тыс. лотов).
Наибольший объём предложения представлен у застройщика ГК «ПИК», в реализации находится 289,5 тыс. кв. м. Второе место занимает Capital Group с показателем 188 тыс. кв. м, на третьем месте находится девелопер MRGroup – 175 тыс. кв. м.
Средняя цена составила 243,4 тыс. руб./кв. м, за месяц она выросла на 0,7%. Показатель комфорт-класса увеличился на 3% до 174,8 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе цена практически не изменилась (0,1%) и находится на уровне 249,5 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе стоимость снизилась на 1,8% и составила 494,4 тыс. руб./кв. м, в сегменте элитных новостроек прирост составил 4,3%.
По итогам июля повышение цен зафиксировано в семи из десяти округов Москвы. Максимальный рост цены – в ЗАО (5,3%) до 275,9 тыс. руб./кв. м. В СЗАО цена выросла на 2,7% и сейчас составляет 220,1 тыс. руб./кв. м, в ЮАО и ВАО – на 2,5% (205,2 тыс. руб./кв. м и 181,6 тыс. руб./кв. м). Далее по темпам роста цен идет ЮЗАО (1,8%), ЗелАО (1,3% и ЮВАО (1,1%).
Самое дешевое предложение представлено в апарт-комплексе Янтарь Apartments (апартаменты комфорт-класса): студия площадью 12,8 кв. м стоит 2,7 млн рублей. В комплексе Nord бюджет составляет 2,9 млн рублей, а в ЖК Stellar City – 3 млн рублей.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 03:27, 27.08.2019
Количество просмотров: 408
Страна: Россия
| Подмосковье перетягивает спрос после изменений семейной ипотеки с октября: это надолго, Пироговская Ривьера, 14:56, 06.11.2026, Россия |
46 |
| С 1 октября 2026 года программа «Семейная ипотека» перешла на жесткую адресную модель: ставка и максимальная сумма кредита теперь напрямую зависят от количества детей в семье и региона. Уже через несколько недель после вступления изменений в силу рынок фиксирует заметный переток покупательского интереса из Москвы в Подмосковье. |
|
| Архитектурный код станет «рекламой» России в мире, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 28.10.2026, Россия |
55 |
| Единый архитектурно-градостроительный код страны может стать своеобразной «рекламой России и витриной» ее достижений во всем мире. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на заседании Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия». |
|
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
85 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
|
|
