 |
Метро помогло Новой Москве – новостройки демонстрируют вымывание предложения
В АН «Бон Тон» зафиксировали падение объемов экспозиции на первичном рынке Новой Москвы. По итогам июня в реализации представлено 434,8 тыс. кв.м новостроек, что на 18,6% ниже, чем месяц назад.
Ключевым фактором в этом процессе стал ввод в эксплуатацию новых станций метро.
Ввод участка метрополитена, включающего станции «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка», стал важным событием для тех, что живет в Новой Москве или собирается там покупать недвижимость. Целый ряд локаций получил удобный вид транспорта, а добираться до дома стало гораздо проще. Данные улучшения, разумеется, не могли не сказаться на рынке новостроек Новой Москвы.
Как показала статистика АН «Бон Тон», развитие сети метрополитена поспособствовало активному вымыванию первичного предложения. Объем экспозиции упал в «квадратуре» на 18,6%, а по количеству лотов – на 18,2%. В итоге на рынке Новой Москвы представлено 434,8 тыс. квадратных метров в реализации или порядка 7,6 тыс. лотов.
Большая часть предложения относится к Новомосковскому округу – здесь находится 27 проектов на 422,8 тыс. квадратных метров жилья. Доля НАО в Новой Москве составляет 97,3%. На ТАО приходится всего 2,7%. В реализации находится 1 проект на 11,9 тыс. кв.м. Относительно мая объемы экспозиции в Новомосковском округе упали на 18,9%, а в ТАО - на 9,3%.
Как показывают подсчеты АН «Бон Тон», по емкости рынка новостроек в НАО лидирует поселение Сосенское. На локацию, где объемы экспозиции за месяц снизились на 33,8%, приходится чуть менее половины предложения. Доля уменьшилась с 56,4% до 45,9%. Именно здесь находятся проекты, которых напрямую коснулось открытие нового участка метро.
Сильное сокращение объемов предложения также наблюдалось в поселениях Десеновское и Воскресенское. Квадратных метров в экспозиции стало меньше на 31% и 30%. Доли данных локаций также сократились.
Зато прирост наблюдался в поселении Внуковское. Доля увеличилась с 7,2% до 17,3%, а объем предложения – почти на 94%, что обусловлено выходом в реализацию новых корпусов.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 02:03, 23.07.2019
Количество просмотров: 338
Страна: Россия
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
