 |
Ценовая разница между самым дорогим и доступным районом в ЮЗАО составляет почти 3,3 раза
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке ЮЗАО варьируется от 143,6 до 472 тыс. рублей в зависимости от локации. Самый дорогой район – Гагаринский, а самый доступный – Южное Бутово. Ценовой разрыв между ними составляет практически 3,3 раза.
Согласно статистике АН «Бон Тон», за год средний уровень цен на первичном рынке ЮЗАО вырос на 5,7% и составил 220,1 тыс. рублей. В новостройках, предлагающих покупателям только жилую недвижимость, средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 230 тыс. рублей, что на 10,1% больше, чем год назад. Комфорт- и бизнес-класс прибавили в цене 3,6%.
Апартаменты продемонстрировали падение на 12%, а уровень СВЦ к концу мая 2019 года составил 171,5 тыс. рублей. Основное снижение произошло за счет бизнес-класса - средневзвешенная стоимость квадратного метра за год упала 18,9%, что объясняется пополнением первичного предложения и стадией строительства.
Стоимость кв.м с учетом локации варьируется от 143,6 тыс. рублей в районе Южное Бутово до 472 тыс. рублей в Гагаринском. Ценовой разрыв между данными локациями составляет почти 3,3 раза, что можно объяснить разными характеристиками реализуемого предложения. Гагаринский район представлен введенным комплексом бизнес-класса с отделкой, а район Южное Бутово – новостройками комфорт-класса на разных стадиях строительной готовности.
Как показывают подсчеты АН «Бон Тон», наибольший прирост кв.м за год продемонстрировали три района: Ломоносовский (на 29,1%), Академический (на 28,4%) и Гагаринский (на 26,1%). Данное ценовое повышение в основном обусловлено завершающей стадией готовности реализуемых здесь проектов бизнес-класса. В их числе - VAVILOVE, «Вавилов дом», «Новочеремушкинская 17» и «Ленинский 38».
Снижение среднего уровня цен отмечено в районах Черемушки (на 7%) и Ясенево (7,8%). В первом случае динамика объясняется выходом новых ЖК по стартовым ценам, во втором – изменением структуры предложения в реализуемом проекте.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 01:49, 23.07.2019
Количество просмотров: 284
Страна: Россия
| 3 декабря в Москве стартует MosBuild Summit 2024, MosBuild Summit 2024, 05:18, 04.12.2024, Россия |
64 |
| MosBuild Summit 2024 – мероприятие для лидеров строительной отрасли, организованное под эгидой MosBuild, крупнейшей в России и странах СНГ международной строительно-интерьерной выставки – пройдет с 3 по 4 декабря 2024 года в Hyatt Regency Petrovsky Park в Москве. |
|
| Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем, Финансовый маркетплейс «Выберу.ру», 04:28, 04.12.2024, |
61 |
| Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. |
 |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
381 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
112 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
153 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
185 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
46 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
45 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
