 |
За год премиальные новостройки выросли в цене на 15%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, как изменились цены в новостройках высоких сегментов по итогам первого полугодия 2019 года, а также проследили динамику спроса.
По их данным, средняя цена на квартиры премиум-класса составила 454,1 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 898,3 тыс. руб./кв. м. При этом по сравнению с предыдущим кварталом цена в премиум-классе выросла на 5,8%, а в элитном сегменте осталась на прежнем уровне. За год произошли гораздо более существенные изменения – сегмент премиум прибавил 14,7%, элитный – 10,7%.
В премиальном сегменте самая высокая цена отмечена в районе Тверской – 748,5 тыс. руб./кв. м. Второе место у района Дорогомилово, с показателем 664,8 тыс. руб./ кв. м, третью позицию занимает Замоскворечье –576,1 тыс. руб./ кв. м.
Самый высокий показатель в сегменте элитного жилья отмечен в районе Пресненский – 1,3 млн руб./кв. м. На втором месте район Арбат – 1,1млн руб./кв. м, в районе Якиманка цена кв. м находится на уровне 977,6 тыс. рублей.
Самые высокие цены в премиум-классе зафиксированы в новостройках, находящихся на этапе возведения верхних этажей – 615,5 тыс. руб./кв. м. Минимальная средняя цена кв. м традиционно в проектах на начальном этапе строительства – 426,2 тыс. рублей.
В элитных новостройках, находящихся на этапе проведения внутренних работ, зафиксирована самая высокая средняя цена кв. м – 932,8 тыс. рублей. В проектах на начальных этапах строительствах самая низкая стоимость – 780,2 тыс. руб./кв. м.
Практически весь спрос сконцентрирован в ЦАО – 92,3%, на ЗАО и САО приходится 4,6% и 3,1% спроса соответственно. Наиболее востребованными у покупателей стали двухкомнатные квартиры – 34,2% продаж.
Значительная часть продаж была зафиксирована в диапазоне площадей от 100 до 150 кв. м (36,1%). Существенная доля сделок (82,9% реализованного спроса) совершалась без применения ипотеки – либо по 100% оплате, либо в рассрочку.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:26, 15.07.2019
Количество просмотров: 479
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
348 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
351 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
51 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
