 |
Новостройки комфорт-класса занимают 44,4% предложения столицы
На московском рынке новостроек комфорт-класса предлагается 18,4 тыс. квартир в 98 проектах (357 корпусов), это 44,4% предложения столицы.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги первого полугодия на московском рынке новостроек комфорт-класса и подсчитали, что в данном сегменте предлагается 18,4 тыс. квартир в 98 проектах (357 корпусов), это 44,4% предложения столицы. По данным специалистов, за прошедший квартал объем предложения снизился на 2,3%, а за год напротив, показал рост на 15,4% до 1,07 млн кв. м, что было обусловлено активным выходом новых проектов.
Большую часть предложения комфорт-класса составляют квартиры от 6 до 11 млн рублей (58,4%). Лоты площадью до 40 кв. м по-прежнему занимают существенную часть – 23,8%. По сравнению с предыдущим кварталом сократилась доля квартир площадью 40-50 кв. м с 15,6% до 13,8%.
В продаже больше всего представлено двухкомнатных квартир - 40,1%. На втором месте – однокомнатные лоты, доля которых составила 32%, на трехкомнатные приходится 21,1%.
Наибольший объем предложения зафиксирован в ЮВАО (29,1%), в котором реализуются масштабные проекты – мкрн «Некрасовка», где в текущем квартале запустили метро, комплекс «Кварталы 21/19», микрорайон «Домашний», ЖК «Люблинский парк», ЖК «Лефортово парк» и ЖК SREDA. На втором месте – ЮАО, доля предложения в котором составила 14,4%, замыкает тройку лидеров САО – 13,6%.
«В сегменте комфорт сократилась доля проектов на начальном этапе строительства – с 46,1% в I квартале 2019 года до 34,2% в текущем квартале, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. - При этом вырос объем предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ наземной части. Изменение в структуре обусловлено сокращением объемов нового предложения, а также ускорением темпов строительства, вызванного стремлением застройщиков остаться в «старой» схеме финансирования».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:12, 09.07.2019
Количество просмотров: 344
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
179 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
80 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
87 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
119 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
