 |
Основной объем «южных» новостроек сосредоточен в 2 районах
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на территории Южного административного округа сосредоточено 274,3 тысяч квадратных метров новостроек, а лидерами по объему предложения являются 2 района. Это Даниловский и Орехово-Борисово Южное, на которые приходится почти 50% экспозиции.
Как показывает статистика за май, емкость первичного рынка в ЮАО составляет 4,4 тыс. лотов или 274,3 тыс. квадратных метров. Застройщики проявляют интерес к данной территории – за год здесь вышло 9 проектов, включая как комфорт-класс, так и более дорогие сегменты. Однако, несмотря на вывод новых объемов жилья, ЮАО уступает другим округам и занимает 7 место в рейтинге по доле первичного предложения. Не него приходится 9,7% рынка, что сопоставимо с ЦАО и СЗАО. При этом больше всего новостроек концентрируют север и запад Москвы.
На территории ЮАО лидерами являются 2 района – Даниловский, который продемонстрировал снижение доли на 7,3%, но при этом удержал пальму первенства, а также Орехово-Борисово Южное. Эти локации концентрируют 48,1% от общей экспозиции в квадратных метрах. Год назад основной объем «квадратуры» приходился на районы Даниловский и Бирюлево Восточное. Доли составляли 36% и 24,5%.
С точки зрения прироста есть другой лидер - объем предложения в районе Зябликово увеличился в 2,2 раза, а доля - с 3,5% до 8,2%. Это произошло за счет выхода объемов жилья в крупном проекте. Кроме того, пополнение рынка наблюдалось в районах Москворечье-Сабурово (доля составила 6,4%) и Нагатинский затон (доля выросла с 6,3% до 12%).
Южный административный округ постепенно теряет свое промышленное наследство. Девелоперы активно застраивают данные территории, поэтому почти 85% первичного предложения сосредоточено на месте бывших промзон. По этому показателю лидируют районы Даниловский, Орехово-Борисово Южное и Бирюлево Восточное.
Если рассматривать структуру предложения по стадиям строительства, то основная доля экспозиции, на уровне 36,5%, приходится на введенные объемы. Среди готового жилья преобладает комфорт-класс, где около 67% от совокупного количества квадратных метров относится к масштабному проекту в районе Бирюлево Восточное.
На нулевом цикле представлено 18,9% предложения, на стадии монтажа первых этажей - 22,8%.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Основной объем «южных» новостроек сосредоточен в 2 районах (все новости этой организации)
Добавлен: 00:33, 06.07.2019
Количество просмотров: 363
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
