 |
TEKTA GROUP: В городских резиденциях Spires за год продано 30% квартир
TEKTA GROUP – девелопер городских резиденций Spires – за год со старта продаж реализовал 30% всего объема предложения. Новостройка входит в число проектов с лучшими продажами на первичном рынке премиум- и элитного классов Москвы. Сегодня минимальный бюджет покупки стартует с 13,9 млн рублей.
Городские резиденции Spires строится на западе Москвы рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». Первая сделка была зарегистрирована в июне 2018 года. Спустя год девелопер реализовал 30% всего объема предложения. Наибольший спрос в Spires пришелся на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры – примерно треть всех договоров по каждой типологии. Еще примерно 20% покупателей выбрали четырехкомнатные лоты, оставшиеся – однокомнатные квартиры.
Порядка 45% сделок были совершены клиентами, купившими одновременно две квартиры и более с целью их дальнейшего объединения. Это свидетельствует о высоком спросе на объекты площадью 140-200 кв. м. Интересно, что 30% всех сделок прошли с привлечением ипотеки. Для сравнения – в целом по всем сегментам Москвы доля ипотеки в 2019 году составила 47%.
«Высокий спрос в нашем проекте связан не только с расположением или удачной концепцией, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Успешные продажи также объясняются стабильным пересмотром стоимости на жилье, порой не по одному разу в месяц. Когда потенциальные клиенты наблюдают реальную динамику цен, это стимулирует покупателей ускорить подписание договора».
Сегодня минимальная стоимость однокомнатных квартир в городских резиденциях Spires составляет 14,1 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных евроформата – 13,9 млн рублей (45,5 кв. м), трехкомнатных – 21,2 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 28,6 млн рублей (94 кв. м), пятикомнатных – 42,8 млн рублей (141,6 кв. м). В проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Стоимость таких урбан-вилл начинается от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2021 года.
«Столь стремительное вымывание объема предложения в новостройках на начальной стадии реализации во многом связано с переходом застройщиков на проектное финансирование, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Если по итогам всего 2018 года доля инвестиционных сделок составила 6%, то в первой половине 2019 года – уже 10%. Сегодняшние инвесторы рассчитывают получить дополнительный доход не только за счет изменения стадии строительной готовности объекта, но и по причине увеличения стоимости из-за предстоящей работы со счетами эскроу. В результате многие премьерные новостройки 2018 года пользовались стабильно высоким спросом».
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 21:32, 03.07.2019
Количество просмотров: 481
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
37 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
627 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
794 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
62 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
