 |
С отделкой предлагается 40% столичных апартаментов
Согласно статистике АН «Бон Тон», около 40% апартаментов на первичном рынке Москвы предлагается с тем или иным видом отделки. Покупатели могут рассмотреть варианты как с полностью выполненным ремонтом, так и в формате White Box.
Почти 60% апартаментов по итогам мая представлено без отделки, остальные 40% предусматривают наличие ремонта от застройщика.
Предложение без отделки распределяется следующим образом – больше всего таких апартаментов, порядка 65,5%, представлено в бизнес-классе, на долю премиума приходится 18,9%, а еще меньше, около 15,6%, сосредоточено в комфорт-классе. Объем предложения, реализуемого без отделки, в основном сократился только в сегменте бизнес. Снижение за месяц составило 7,8%.
Что касается апартаментов с ремонтом, то самым распространенным вариантом является полная отделка, которая позволяет сразу въехать в приобретенное помещение. На долю данного формата приходится 31,3% лотов. Больше всего предложения с полной отделкой, почти 55%, сконцентрировано в комфорт-классе – на выбор представлены варианты в 12 проектах. На долю бизнес-класса приходится 27,8% лотов (14 проектов), премиум-класса – 17,4% (5 проектов). Такой тип апартаментов пользуется спросом среди потребителей, о чем говорит, в частности, сокращение экспозиции комфорт-класса за месяц на 15,3%, а бизнес-класса – на 10,8%.
Доля White Box составляет 7,8% – черновые работы выполнены, далее покупатель обустраивает помещение на свой вкус. Основной объем апартаментов с данной опцией представлен в премиум-классе. Речь идет о 5 проектах, аккумулирующих практически 61% от совокупного количества лотов. Почти треть лотов приходится на комфорт-класс (2 проекта), и еще 9% - на бизнес (4 проекта). За месяц объем предложения с White Box сократился на 17,4% в комфорт-классе и вырос на 15,1% в премиальном сегменте, что объясняется поступлением новых объемов в реализацию.
Остальные 1,1% приходятся на довольно редкое предложение в 2 проектах бизнес и премиум-класса. Это лоты с отделкой, а также мебелью/техникой. Такой формат позволяет избавить владельца недвижимости от целого ряда хлопот.
Как отмечают в АН «Бон Тон», апартаменты с отделкой востребованы на рынке - особенно среди тех покупателей, которые выбирают недвижимость с инвестиционной целью и начинают извлекать доход, минуя стадию ремонта. Данная ситуация способствует вымыванию лотов, что приводит к уменьшению их объемов в экспозиции.
Если рассматривать динамику за месяц, то объем предложения с полной отделкой уменьшился на 12%, а доля в структуре рынка сократилась с 33,5% до 31,3%. Что касается вариантов без отделки, то объем данного предложения снизился на 5%, а доля существенно не изменилась, составив 59,8%.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 20:57, 02.07.2019
Количество просмотров: 422
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
68 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
239 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
|
