 |
На ЗАО приходится 17% спроса в Москве
Лидером по количеству заключенных ДДУ в границах «старой» Москвы во II квартале 2019 года стал ЗАО – на него пришлось 17% продаж в новостройках столицы.
Рекордсменами внутри округа стали районы Раменки, Солнцево, Можайский, Кунцево и Филевский Парк, на которые суммарно пришлось 89,9% спроса ЗАО.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек ЗАО и выяснили, что объем предложения в данной локации составил 415,3 тыс. кв. м в 42 проектах, за год этот показатель снизился на 15% по общей площади предложения из-за вымывания квартир больших площадей в бизнес-классе. Средняя цена в округе находится на уровне 262 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 7,6% за счет увеличения спроса и выхода новых проектов в бизнес и премиум-классах. Доля апартаментов составила 5,3%, годом ранее показатель был на уровне 10,6% предложения.
Значительную долю в ЗАО занимают новостройки бизнес-класса – 55,9% от общего объема предложения, на втором месте комфорт-класс – 28,9%, доли премиального и элитного сегментов составляет 10,4% и 4,8% соответственно. За год объем предложения в сегменте бизнес снизился на 19,3%, при этом активно пополнялось предложение в сегменте жилья комфорт-класса – объем предложения вырос на 11,2%.
Наибольший объем сосредоточен в районе Раменки (32%), в котором одними из наиболее крупных проектов по общей площади в реализации являются ЖК «Крылья» (11,5%) и «Небо» (4,6%). Второе место занимает район Можайский (15,1%), на его территории реализуются такие проекты как «Life-Кутузовский», «Дом на Барвихинской» и «Кутузов GRAD2», занимающие лидирующие позиции по объему предложения. На третьем месте район Кунцево, где сосредоточено 12,6% предложения (в основном проекты застройщика ГК ПИК).
Средняя цена в комфорт-классе за год выросла на 13,4% и сейчас составляет 168,7 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе рост составил 5,6% до 234,5 тыс. руб./кв. м. В премиальном и элитном сегментах стоимость кв. м увеличилась на 26,7% (453,3 тыс. рублей) и 38,3% (732,8 тыс. рублей) соответственно.
Во II квартале 2019 года наибольшим спросом пользовался ЖК «Огни», в котором было реализовано 12,4 тыс. кв. жилья. На втором месте – ЖК «Лучи» с показателем 10,9 тыс. кв. м, а замыкает тройку лидеров ЖК «Небо», в нем продано 9,4 тыс. кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:31, 25.06.2019
Количество просмотров: 357
Страна: Россия
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
260 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
189 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
91 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
|
|
