ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в I квартале

Девелоперы 15 лидирующих по числу продаж проектов премиальных и элитных новостроек Москвы реализовали в I квартале квартир и апартаментов на 16,1 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Объем выручки в самых востребованных высокобюджетных комплексах за год вырос на 20%. В 7 из 15 топовых по продажам комплексах продаются апартаменты.

В I квартале 2019 года в московских новостройках премиум- и элитного класса было продано почти 470 объектов на общую сумму 16,1 млрд рублей. Это составило порядка 11% от общей стоимости проданных квартир в Московских новостройках. Между тем в I квартале 2018 года в топ-15 самых востребованных высокобюджетных проектах объем выручки застройщиков составил 13,4 млрд рублей. Таким образом, за год спрос возрос на 20%. В январе-марте в этих проектах покупатели приобретали в среднем порядка 10 квартир или апартаментов в месяц.
На первое место по количеству заключенных договоров долевого участия (ДДУ) вышел комплекс квартир и апартаментов City Park (Пресненский район). Здесь за квартал было продано свыше 120 лотов, что почти в два раза больше, чем у ближайшего преследователя. Общая стоимость реализованных объектов в этом проекте оценивается в 3,2 млрд рублей. За ним следует квартал Jazz (Марьина Роща), где клиенты приобрели почти 70 лотов на общую сумму в 1,4 млрд рублей. Наконец, третью позицию занял небоскреб Neva Towers, где за первые три месяца 2019 года было продано 56 апартаментов. Однако по объему выручки (2,2 млрд рублей) он значительно определил квартал Jazz.
Чаще всего самые востребованные проекты высокобюджетного сегмента рынка встречаются в Пресненском районе Москвы. Здесь идут продажи пяти самых востребованных дорогих новостроек (City Park, Neva Towers, Capital Towers, Lucky и «Дом на Тишинке»). Также эксперты отмечают, что в рейтинг вошли проекты, реализуемые за пределами ЦАО: Play (Даниловский), Jazz (Марьина Роща), «Вишневый Сад» (Раменки), Spires (Очаково-Матвеевское).
«Рейтинг показывает, что клиентская аудитория дорогих новостроек не всегда предпочитает исключительно ЦАО, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Если 5-10 лет назад высокобюджетные проекты были сосредоточены в основном в центре, то сегодня география предпочтений расширилась. В качестве одного из альтернативных направлений для клиентской аудитории высокобюджетного жилья закрепился Запад Москвы. В отличие от исторического центра, здесь намного меньше плотность заселения районов. Помимо этого, на Западе лучше экология. К примеру, наш проект Spires буквально окружен огромным зеленным пространством Матвеевского леса и Долины реки Сетунь».
Эксперты «Метриум» отмечают расширение представительства проектов с апартаментами в рейтинге. Если по итогам 2018 года в топ самых продаваемых элитных новостроек элитного и премиального класса входили пять комплексов с апартаментами, то сейчас их семь.
«Апартаменты всё активнее распространяются на рынке высокобюджетных новостроек в Москве, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Юридический статус жилья большинству покупателей этого сегмента не столь важен. В фокусе их внимания – качественные характеристики, которые никак не могут быть низкими при столь требовательной аудитории. Полагаю, в связи с переходом строительной отрасли на новую модель финансирования, процесс «апартаментизации» рынка высокобюджетного жилья может ускориться, так как получит более широкое распространение практика продаж вне рамок 214-ФЗ, скажем, через механизмы соинвестирования. В этом случае элитных и премиальных новостроек с «нежилым» статусом станет больше».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 05:18, 21.04.2019
Количество просмотров: 381
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
289
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100