 |
От котлована до ввода - 13% роста
Аналитики отдела департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги I квартала 2019 года и выяснили, как изменились за этот период цены на новостройки комфорт- и стандарт-классов, а также проанализировали, какие лоты пользовались наибольшим спросом.
Средняя цена на квартиры стандарт-класса составила 115,3 тыс. руб./кв. м, за квартал она выросла на 4,2%. В сегменте комфорт показатель находится на уровне 170 тыс. руб./кв. м, за квартал цена повысилась на 4,3%.
Самая высокая цена в комфорт-классе относится к СЗАО Москвы, сегодня она находится на уровне 188,5 тыс. руб./кв. м. Существенно меньше показатели в САО и СВАО – 176,9 тыс. руб./кв. м и 175,9 тыс. руб./кв. м соответственно. Самое бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 123,4 тыс. руб./кв. м. В сегменте стандарт проекты представлены только в ЮВАО, в котором показатель составляет 115,3 тыс. руб./кв. м.
На начальном этапе строительства новостроек стандарт-класса средняя цена составляет 115,2 тыс. руб./кв. м, при выдаче РВЭ – 130 тыс. руб./кв. м. В сегменте стандарт прямой зависимости цены от стадии строительной готовности нет. В большей степени это связано с разницей в местоположении проектов на реализации и особенностями ценовой политики девелоперов.
Самая высокая цена в комплексах комфорт-класса зафиксирована на этапе проведения внутренних работ и составляет 183,4 тыс. руб./кв. м.
В сегментах стандарт и комфорт наибольшим спросом пользовались однокомнатные (47% от общего спроса) и двухкомнатные (33%) квартиры. Доля сделок, проведенных с использованием ипотеки, составляет 54,5%.
Высоким спросом пользовались квартиры от 40 до 60 кв. м и до 40 кв. м – 31,6% и 30,6% от общего объема сделок соответственно.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 02:21, 10.04.2019
Количество просмотров: 333
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
111 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
108 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
