 |
Новый объем предложения 2019 года на 62,4% состоит из комфорт-класса
В I квартале 2019 года на рынок новостроек столицы в продажу поступило 285,4 тыс. кв. м (53 корпуса), что почти на треть больше, чем в предыдущем квартале, при этом новый объем предложения на 62,4% состоит из комфорт-класса.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в сегменте комфорт предлагается 18,9 тыс. квартир в 95 проектах (273 корпуса), что составляет 44,5% от общего предложения квартир столицы, в стандарт-классе в реализации находится 1,4 тыс. квартир в 2 проектах (33 корпуса), сегмент занимает 3,3%.
За прошедший квартал в стандарт-классе зафиксировано уменьшение объёма предложения на 2,6%, сейчас показатель составляет 82,3 тыс. кв. м, в комфорт-классе зафиксирован рост на 4,7% до 1,1 млн кв. м. За год стандарт-класс снизился на 60,9% за счет высокого спроса, сегмент комфорт – вырос на 8%.
Бо́льшую часть предложения стандарт-класса составляют квартиры до 6,5 млн рублей. (56,4%).Лоты комфорт-класса равномерно представлены в бюджете от 5,5 до 10,5 млн рублей.
Предложение комфорт-класса в основном относится к квартирам до 40 кв. м – 23,6%.Сегмент стандарт представлен квартирами площадью от 60 до 70 кв. м (25,2%) и лотами до 40 кв. м (23,9%).
Наибольшую часть предложения в стандарт-классе занимают двухкомнатные квартиры (48,8%), в сегменте комфорт - одно- и двухкомнатные лоты – 37,8% и 38,8% соответственно.
Пятая часть предложения комфорт-класса находится в ЮВАО Москвы – 20,5%/ На втором месте – ЮАО столицы, доля предложения в котором составила 17,2%. Стандарт-класс представлен только в ЮВАО, в котором реализуются масштабные проекты – мкрн «Некрасовка» и комплекс «Кварталы 21/19».
В стандарт-¬классе основной объем предложения относится к домам на стадии внутренних работ (60%). На втором месте – дома, введенные в эксплуатацию (20,5%).
В комфорт-классе увеличилась доля проектов на начальном этапе строительства - доля предложения таких квартир составляет 46,1%.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:03, 08.04.2019
Количество просмотров: 389
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
43 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
58 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
