ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Начало 2019 года: объем спроса равен объему нового предложения

I квартал 2019 года для рынка первичного жилья Москвы фактически стал началом переходного периода, который продлится до 1 июля 2019 года, когда вступят в силу новые правила финансирования проектов.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали изменения, произошедшие в этот период на рынке недвижимости и выяснили, как скорректировался объем предложения, цены и спрос.
Объем предложения новостроек в границах старой Москвы составил 43,9 тыс. лотов в 774 корпусах суммарной площадью 3,2 млн кв. м, апартаменты занимают 21,7% от общего показателя. В продажу поступило 285,4 тыс. кв. м (53 корпуса), что почти на треть больше, чем в предыдущем квартале. Новый объем предложения на 62,4% состоит из комфорт-класса.
«Однако, несмотря на активный выход проектов, в целом объём рынка за квартал вырос лишь на 1,7%, что составляет 53,4 тыс. кв. м. Таким образом объем спроса был практически равен объему нового предложения, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – За год снижение общего объема предложения на первичном рынке Москвы составило 57,6 тыс. кв. м».
За год объем предложения вырос в элитном сегменте на 6,3% до 198 тыс. кв. м, в премиальном – на 6,5% до 290 тыс. кв. м, в комфорт-классе – на 14,5% до 1,2 млн кв. м. Бизнес и стандарт показали отрицательную динамику – 8,4% и 60,9% соответственно.
Средняя цена составила 236,9 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). В формате квартир, относительно I квартала 2018 года, ее значение увеличилось на 5,6% до 211,4 тыс. руб./кв. м, в формате апартаментов изменений не произошло, показатель находится на уровне 330,9 тыс. руб./кв. м.
Индекс спроса оказался на 10,2% ниже показателя предыдущего квартала и на 47,8% выше аналогичных показателей прошлого года, что связано с повышенной активностью покупателей. Первичный рынок жилой недвижимости усилил свои позиции в общей структуре сделок с недвижимостью (36,4% против 34% в IV квартале 2018).

Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:53, 07.04.2019
Количество просмотров: 299
Страна: Россия

ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 15:09, 30.07.2025, Россия
85
Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.


По итогам I полугодия 2025 года ипотека не рухнула, а рассрочка не стала ей сильным конкурентом, UDS, 14:41, 30.07.2025, Россия
93
За прошедшие шесть месяцев 2025 г. стало очевидно, что ипотека остается основным драйвером продаж на рынке новостроек: на нее пришлось порядка 55% покупок — несмотря на высокие рыночные ставки. С рассрочкой оформили около 35% сделок.


Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:46, 30.07.2025, Россия
87
В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.


COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:24, 30.07.2025, Россия
33
В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании.


Образовательная инфраструктура повышает стоимость квартир в новостройках до 30%, Прайм Лайф, 09:38, 30.07.2025, Россия
54
Ключевыми критериями при выборе района и жилого квартала для всей семьи являются безопасность и благоприятные условия для гармоничного развития детей, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.


«Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия
48
Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода.


В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 22:32, 23.07.2025, Россия
196
Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.


Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:57, 22.07.2025, Россия
305
Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад


Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:58, 22.07.2025, Россия
308
Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.


ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия
162
ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА. Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100