ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новостройки: границы между классами комфорт и бизнес стираются

Бизнес-класс претерпел трансформации на протяжении последних лет. Одной из тенденций, которая коснулась всех сегментов недвижимости, является изменение квартирографии проектов и вывод новостроек с лотами меньшей площади.
Как отмечают в АН «Бон Тон», бизнес-класс претерпел трансформации на протяжении последних лет. Одной из тенденций, которая коснулась всех сегментов недвижимости, является изменение квартирографии проектов и вывод новостроек с лотами меньшей площади. Даже в бизнесе покупатели переориентировались на более приемлемый бюджет и рационализацию пространства.
Для сравнения, за последние 4 года средний метраж предлагаемого жилья уменьшился на 22-23%. Застройщики откликнулись на запросы рынка выводом лотов евро-формата, которые были хорошо восприняты ЦА. Локация важна, однако бизнес-класс в современных проектах характеризуется более широкой и разнообразной географией, чем раньше. Это может быть как небольшая, так и масштабная застройка, которой способствует реорганизация бывших производственных предприятий.
Московские власти сделали акцент на преобразовании промзон - рынок новостроек получает большой потенциал для развития, и застройщики проектов уровня бизнес не остаются в стороне. Есть интересные локации, подходящие для создания данного класса жилья. При этом реализация масштабного проекта – с комфортным пространством, культурными и рекреационными кластерами, привлекательной архитектурой, индивидуальной концепцией ландшафтного дизайна - влияет на восприятие района в лучшую сторону, выводя его на качественно новый уровень, и создает новые точки притяжения. Раньше - до 2014 года - преобладала точечная застройка в статусных локациях.
Как отмечают в АН «Бон Тон», ЦА в сегменте бизнес-класса составляют потребители, которые ценят более высокие качественные характеристики жилого комплекса, включая локацию, визуальный облик, благоустройство территории вокруг дома, технические решения, обеспеченность машино-местами, включение в квартирографию многокомнатных лотов.
В то же время происходит сближение между сегментами, поэтому ЦА может демонстрировать схожую модель потребительского поведения - особенно для сегмента бизнес в нижних ценовых границах.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в старых границах Москвы составляет 229,1 тыс. руб. для бизнес-класса. У апартаментов - 221 тыс. руб. за кв.м, среди квартир-231,1 тыс. руб.Средняя цена апартаментов - 13,9 млн руб., квартир-17,5 млн руб.
Значительная часть в реализации – 85,5% - приходится на квартиры, при этом покупателям интересны не только двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, но и однокомнатные варианты и предложения евро-планировки.В силу того, что границы между сегментами стираются, на первый план для потребителя выходят не только качественные, но и ценовые характеристики. Поэтому ситуацию нужно рассматривать в привязке к такому обстоятельству, как снижение реальных располагаемых доходов населения.
Данный сегмент может потерять в спросе по отношению к комфорту - часть потребителей, ранее нацеленных на бизнес, переориентируется на более доступные варианты в силу снижения своих возможностей по покупке жилья.
Больше всего рискуют проекты, занимающие промежуточное положение между бизнесом и комфортом. Такие объекты имеют высокую эластичность по доходу, а это значит, что они в максимальной степени подвержены колебаниям спроса в зависимости от материального положения потребителей.

Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 06:30, 14.03.2019
Количество просмотров: 300
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
287
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100