 |
Новостройки Новой Москвы сдаются быстрее, чем раскупаются
Специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели итоги года на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского округов.
По данным экспертов за 4-й квартал 2018 года доля квартир, реализуемых по ДКП, увеличилась на 9,7% по отношению к 3-му кварталу, что связано с перераспределением предложения между строящимся жильём и готовым.
Девелоперская активность в Новой Москве остаётся на очень высоком уровне. В последнем квартале прошлого года стартовали продажи в 24 корпусах 10 строящихся проектов и одном новом. Таким образом, квартальный рост предложения составил 13,9% и на сегодняшний день в ТиНАО реализуются лоты в 180 корпусах. Новомосковский округ по-прежнему лидирует: за квартал его доля в предложении Новой Москвы выросла на 7%. На конец 2018 года в НАО представлено 77% всего первичного рынка Новой Москвы.
Из-за повышения стадии строительной готовности в большинстве проектов средняя стоимость квадратного метра по итогам года также демонстрирует положительную динамику: квартальный рост составил 4,2%, а годовой 9,4%. Интересно, что практически нивелирована разница в стоимости квадратного метра в бизнес-классе и массовом сегменте: 116,9 и 111 тысяч рублей соответственно. Однако Новая Москва всё ещё остаётся самым доступным способом получить столичную регистрацию: 85% новостроек находятся в диапазоне 80-140 тыс. руб. за кв. м.
При этом первичный рынок жилья Новой Москвы сохраняет неплохой инвестиционный потенциал. На её территории к открытию в 2019 году готовятся 4 станции метрополитена: «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Рост стоимости квартир в корпусах, находящихся в радиусе 500 метров от новых станций, может составить более 10%.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru (написать письмо автору)
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 00:39, 30.01.2019
Количество просмотров: 499
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
20 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
48 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
