 |
В АН «Бон Тон» назвали самые продаваемые новостройки в 2018 году
В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП-10 новостроек комфорт-класса, пользовавшихся наибольшим спросом в 2018 году. Согласно данным реализации за 11 месяцев с учетом старых границ Москвы, покупатели проявили значительный интерес к проектам на территории районов Солнцево, Крюково, Марьино и Митино.
Проекты, составляющие ТОП-10 в комфорт-классе, сконцентрировали порядка 39% продаж с начала 2018 года. Это настоящие маркет-мейкеры рынка, на которые в общей структуре спроса приходится от 3 до 8,4%. Наибольший показатель у ЖК «Лучи». Его доля среди новостроек комфорт-класса составляет 8,4%. Покупатели активно рассматривают данный проект с учетом его расположения и ценовых характеристик. Средняя площадь приобретаемых лотов здесь составляет 54,4 кв.м.
На втором месте – «Мещерский лес», которой, как и «Лучи», находится на территории района Солнцево. Его доля по итогам реализации за 2018 год составила 4,2%, а средняя площадь продаваемых лотов – 57,9 кв.м.
На третьем месте – проект, расположенный в районе Крюково на территории ЗелАО. «Жемчужина» Зеленограда» сконцентрировала 3,8% продаж в комфорт-классе, а средний метраж реализованных квартир составил 57,9 кв.м
На четвертом месте – микрорайон «Домашний» от Группы ПСН, который находится в ЮВАО на берегу Москвы-реки и представляет собой комплексную застройку на территории 27 га. Его доля по итогам реализации за 11 месяцев этого года составила 3,6%, а средняя площадь проданных лотов – 45,8 кв.м.
Замыкает пятерку «МИР Митино», который находится в одноименном районе недалеко от станции метро «Пятницкое шоссе». Оптимальный бюджет, удобная транспортная доступность и расширенный набор инфраструктуры предопределили интерес к проекту. На его долю в реализации приходится 3,4% продаж, а средняя площадь раскупленных лотов составила 48,1 кв.м.
Остальные проекты из ТОП-10, а это ЖК «Гринада», «Ясеневая, 14», Green park, Level Амурская, Римского-Корсакова 11, также показали высокие результаты и сконцентрировали от 3 до 3,3% продаж.
Как отмечают в «Бон Тон», средневзвешенная цена квадратного метра реализованного объема (в проектах, вошедших в «десятку»), составила 137 тыс. руб. при средней цене лотов на уровне 7,2 млн руб.
Комфорт-класс второй год подряд показывает прирост свыше 30%: 31,5% в 2017 г. и 36,9% в 2018 г. Этому способствует концентрация спроса на привлекательных проектах, составляющих десятку самых востребованных в своем классе.
Средние площади квартир варьируются от проекта к проекту от 45,8 до 61 квадратного метра. Покупатели нацелены на выбор вариантов с учетом рационализации пространства и оптимального бюджета сделки. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Если обратить внимание на распределение спроса в зависимости от диапазона площадей, то можно увидеть следующую картину. Больше всего продаж – около четверти в сегменте комфорт-класса - приходится на лоты площадью от 30 до 40 кв.м. Далее идут варианты площадью от 40 до 50 кв.м, от 50 до 60 кв.м и от 60 до 70 кв.м. Данные лоты концентрируют 15,7%, 17% и 15,7% спроса, соответственно. Минимальный показатель – на уровне 5,7% - демонстрируют лоты площадью от 90 кв.м.
Контактное лицо: Бон Тон (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 22:29, 25.12.2018
Количество просмотров: 372
Страна: Россия
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
