 |
Level Group: Цены в ЖК «Level Павелецкая» за год выросли почти на 30%
В комплексе «Level Павелецкая» – проекте компании Level Group – средняя стоимость апартаментов за год с начала продаж возросла на 27%. При этом в целом по рынку столичных апартаментов бизнес-класса за прошедший год расценки повысились только на 5%. Самыми быстро дорожающими объектами в проекте стали двухкомнатные апартаменты.
В клубном комплексе апартаментов бизнес-класса «Level Павелецкая» по итогам первого года реализации средняя стоимость квадратного метра возросла на 27%. Если в ноябре 2017 года, когда началось бронирование помещений в проекте, этот показатель составлял 180 тыс. рублей за кв.м., то к в ноябре 2018 года он достиг 228 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, расценки в проекте повышались в пять раз быстрее, чем в среднем по рынку апартаментов бизнес-класса в Москве.
Заметнее всего за этот период в проекте «Level Павелецкая» выросли в цене двухкомнатные объекты. Если год назад минимальная стоимость такого апартамента составляла 7,6 млн рублей, то сейчас она достигла 11,6 млн рублей. Таким образом, за год эти объекты подорожали на 53%. Вторыми по динамике минимальной стоимости стали студии. На старте продаж такой апартамент можно было приобрести за 6,1 млн рублей, а сейчас – за 8,5 млн рублей (+39%). Наконец трехкомнатные объекты выросли в цене с 12,1 млн до 14,9 млн рублей (+23%).
За 11 месяцев со старта строительства клубного комплекса «Level Павелецкая» уже проданы 100 из 169 апартаментов. Таким образом, проект реализован на 60% менее чем за год до сдачи в эксплуатацию.
«Важно отметить, что речь идет о динамике цены продажи, то есть повышение расценок не уменьшало привлекательность проекта в глазах покупателя, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Это свидетельствует об очень высокой ликвидности и востребованности жилого комплекса. Как правило, от старта продаж до окончания реализации (1,5-3 года) расценки возрастают не более чем на 20-25%. В нашем же случае мы добились столь высокого результата в первый же год строительства. Помимо высокой ликвидности проекта, большую роль играют внушительные темпы строительства. Уже сейчас работы ведутся на уровне седьмого этажа (а всего их – 10 и 9). Конечно, такая динамика стимулирует покупателей не откладывать покупку, а нам даёт возможность проводить более уверенную ценовую политику».
Стремительная динамика цен стимулировала вкладываться в проект «Level Павелецкая» инвесторов. Порядка 8% покупателей приобретали апартаменты в комплексе для последующей перепродажи на завершающем этапе строительства.
Минимальная стоимость студии в комплексе бизнес-класса «Level Павелецкая» составляет 8,5 млн рублей, двухкомнатного апартамента евроформата – 11,6 млн руб., трехкомнатного апартамента евроформата – 14,9 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Возрождение», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 01:50, 05.12.2018
Количество просмотров: 492
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
40 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
27 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
69 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия |
56 |
| 11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода. |
 |
|
|
