ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Хорошевский район – самая популярная локация у покупателей премиального жилья

По итогам третьего квартала 2018 года Хорошевский район Северного административного округа стал самым востребованным у покупателей жилья в новостройках премиум-класса. Согласно данным Росреестра о зарегистрированных ДДУ, на данную локацию пришлось 20% всех сделок в премиальном сегменте. Аналитики «Метриум» разобрались в причинах популярности этого района и выяснили, что данную локацию отличают хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие парков и однородная застройка современным жильем.

Транспортная инфраструктура
Несмотря на сравнительно скромные габариты, Хорошевский район может похвастаться развитой системой общественного транспорта. Его жители могут воспользоваться сразу тремя линиями метро: Замоскворецкой (станции «Аэропорт» и «Динамо»), Таганско-Краснопресненской («Полежаевская» и «Беговая») и Большой кольцевой («Хорошевская», «ЦСКА» и «Петровский парк»). Кроме того, по западной границе района проходит Московское центральное кольцо с остановками «Зорге», «Хорошево» и «Шелепиха». Причем станции расположены таким образом, что добраться до одной из них можно пешком из любой точки района.
Не менее удобно жителям Хорошевского района пользоваться личным автотранспортом. Через район проходят три крупных магистрали – Ленинградское, Хорошевское и Звенигородское шоссе. Также по южной границе пролегает Третье транспортное кольцо. Таким образом, автомобилисты могут выбирать из нескольких вариантов маршрутов в зависимости от их загрузки.

Образовательная инфраструктура
В Хорошевском районе находятся 10 общеобразовательных школ, в том числе школа №1288 им. Героя Советского Союза Н. В. Троян, которая входит в топ-100 лучших московских школ рейтинга Департамента образования города Москвы по итогам 2017/18 учебного года, а также в топ-15 лучших школ Северного административного округа.

Торгово-развлекательная инфраструктура
Одним из основных центров притяжения Хорошевского района является торговый комплекс «Авиапарк». Это крупнейший ТРЦ не только в Москве, но и во всей Европе – его площадь составляет 390 тыс. кв. м. В распоряжении жителей района более 500 магазинов ведущих сетей и брендов, второй по величине в России кинотеатр (17 залов), аквариум с 2,5 тыс. тропических рыб высотой 23 метра, многочисленные кафе и рестораны, детские клубы и центры развлечений.

Спортивная инфраструктура
В самом центре Хорошевского района располагается мощный спортивный кластер, в который входят дворец Мегаспорт, Легкоатлетическо-футбольный комплекс, Универсальный спортивный комплекс, Ледовый дворец, Дворец спортивных единоборств, Спортивный плавательный комплекс и другие объекты Центрального спортивного клуба армии. Кроме того, на территории района располагается недавно построенный стадион футбольного клуба ЦСКА «ВЭБ Арена».
Все эти спортивные площадки предусматривают возможность посещения как спортивных мероприятий – матчей Российской футбольной Премьер-лиги, игр Континентальной и Молодежной хоккейных лиг, баскетбольных Единой лиги ВТБ и Евролиги, так и индивидуальных и групповых занятий взрослыми и детьми.

Зеленые зоны
Суммарная площадь зеленых насаждений Хорошевского района составляет более 70 га. Это далеко не самый высокий показатель среди столичных административных единиц. Однако если сопоставить его с небольшой площадью района, то получится, что парки и скверы занимают почти 10% территории. Зеленые зоны включают парк «Березовая Роща», реконструированный в 2015 году, а также совершенно новый парк «Ходынское поле». Открытая этой осенью новая прогулочная зона была спроектирована при участии местных жителей, которые высказывали свои пожелания через сайт «Активный гражданин». В результате на территории бывшего аэродрома появились детские площадки, скейтпарк, площадки для тенниса, волейбола, паркура, сухой фонтан, искусственный пруд с мостиками, пешеходные и велосипедные дорожки, выставка авиатехники и многое другое. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, это один из лучших городских парков.

Качественная застройка
Но все-таки одна из главных причин популярности Хорошевского района у покупателей высокобюджетного жилья – это качественная и однородная застройка. Первые жилые комплексы на территории бывшего аэродрома им. Фрунзе начали возводиться еще в начале двухтысячных. Здесь были построены один из самых высоких жилых небоскребов в Европе – «Триумф-Палас», знаменитый дом-парус (он же кит, он же ухо, он же яйцо) – обладатель нескольких архитектурных наград, ЖК «Гранд Парк», «Приват Сквер» и другие.
Сегодня Хорошевский район продолжает застраиваться высокобюджетными проектами. По итогам третьего квартала 2018 года на локальном рынке представлены 7 новостроек. Среди них самый продаваемый объект премиум-класса на сегодняшний день – жилой комплекс Prime Park. Также здесь реализуются 4 жилых и 2 апартаментных комплекса бизнес-класса.
В общей сложности в семи новостройках на первичном рынке Хорошевского района экспонируется 1,6 тыс. лотов, из которых без малого 4% – это апартаменты, остальной объем представлен квартирами. Средняя стоимость квадратного метра на локальном рынке сегодня составляет 272,3 тыс. рублей. За последние 12 месяцев этот показатель увеличился на 5,8%.
Ценовой минимум в рассматриваемой локации сегодня находится на уровне 4,96 млн рублей. Столь низкий порог входа обусловлен тем, что квартиры по этой цене предлагаются в жилом комплексе «Рихард», вышедшем на рынок в III квартале. При этом сдаваться он будет в далеком 2022 году. На втором месте идут апартаменты в комплексе «Лайнер», приобрести которые можно по цене от 6,33 млн рублей. Замыкает тройку ЖК «Династия», где цены на квартиры начинаются от 7,6 млн рублей.
Среди остальных проектов на первичном рынке Хорошевского района представлены Лофт-квартал Aerolofts (от 8 млн рублей), жилые комплексы «Прайм Тайм» (от 10,27 млн рублей), Prime Park (от 10,28 млн рублей) и «Лица» (от 14,82 млн рублей).
«Хорошевский район относится к тем локациям, которые принято называть «первая линия от центра», – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Во многом именно этим и обусловлена популярность района у покупателей. Он вплотную примыкает к ЦАО, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. В районе на очень высоком уровне развита инфраструктура, он активно развивается, здесь в больших объемах возводится современное жилье. Причем территория вокруг Ходынского поля застраивается высокобюджетным жильем, что обеспечивает району высокую степень социальной однородности».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 01:55, 30.11.2018
Количество просмотров: 426
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
53
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
62
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
623
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
613
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
48
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100