 |
Объем предложения премиум-класса за год снизился на 25%
По итогам сентября объем предложения квартир первичного рынка элиты и премиум-класса Москвы составил 2,3 тыс. лотов в 48 проектах или 78 корпусах.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, к сегменту премиум относится 1,4 тыс. квартир в 14 проектах или 25 корпусах, что составляет 6,4% от всего объема предложения в столице.
За квартал объем предложения премиум-класса снизился на 13,4% до 108,5 тыс. кв. м, за год снижение составило 25,3% - в III квартале 2017 года показатель составлял 145,3 тыс. кв. м. При этом в элитном сегменте за квартал произошло менее заметное снижение, на 8% до 137,9 тыс. кв. м, относительно показателей прошлого года объем незначительно вырос.
В сегменте премиум бо́льшая часть объема относится к квартирам до 60 млн рублей (86,3% от общего объема предложения), на лоты от 20 до 39,9 млн рублей приходится 34,6%.
В элитном сегменте основной объем представлен квартирами бюджетом от 60 до 99,9 млн рублей (34,7%), лоты стоимостью более 200 млн рублей занимают 12,3%.
В премиум-классе наибольший объем предложения относится к метражам до 50 кв. м (24,4%). Элитный сегмент в большей степени представлен лотами площадью от 110 до 129,9 кв. м – 21,3%.
Элитные новостройки сосредоточены в районе Хамовники – 45,7% от общего объема предложения. В этой локации реализуются масштабные проекты ЖК «Садовые кварталы», ЖК Barrin House и комплекс клубных домов Knightsbridge Private Park. Значительная часть предложения также приходится на Раменки и Якиманку – 20,6% и 10,5% соответственно.
В сегменте премиум наибольший объем предложения сконцентрирован в районе Очаково-Матвеевское (33,4%), где реализуется крупный проект ЖК «Spires». На втором месте Пресненский район с показателем 19,4%, что связано с выходом в реализацию нового проекта Capital Towers.
Существенной массе элитных новостроек (37,7%) выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение в корпусах, находящихся на стадии внутренних работ, составляет 27,7%.
В сегменте премиум 33,4% квартир находится в домах на начальных этапах возведения, доля предложения на стадии нижних этажей составляет 25%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:59, 18.10.2018
Количество просмотров: 499
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
41 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
55 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
