 |
Объем предложения премиум-класса за год снизился на 25%
По итогам сентября объем предложения квартир первичного рынка элиты и премиум-класса Москвы составил 2,3 тыс. лотов в 48 проектах или 78 корпусах.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, к сегменту премиум относится 1,4 тыс. квартир в 14 проектах или 25 корпусах, что составляет 6,4% от всего объема предложения в столице.
За квартал объем предложения премиум-класса снизился на 13,4% до 108,5 тыс. кв. м, за год снижение составило 25,3% - в III квартале 2017 года показатель составлял 145,3 тыс. кв. м. При этом в элитном сегменте за квартал произошло менее заметное снижение, на 8% до 137,9 тыс. кв. м, относительно показателей прошлого года объем незначительно вырос.
В сегменте премиум бо́льшая часть объема относится к квартирам до 60 млн рублей (86,3% от общего объема предложения), на лоты от 20 до 39,9 млн рублей приходится 34,6%.
В элитном сегменте основной объем представлен квартирами бюджетом от 60 до 99,9 млн рублей (34,7%), лоты стоимостью более 200 млн рублей занимают 12,3%.
В премиум-классе наибольший объем предложения относится к метражам до 50 кв. м (24,4%). Элитный сегмент в большей степени представлен лотами площадью от 110 до 129,9 кв. м – 21,3%.
Элитные новостройки сосредоточены в районе Хамовники – 45,7% от общего объема предложения. В этой локации реализуются масштабные проекты ЖК «Садовые кварталы», ЖК Barrin House и комплекс клубных домов Knightsbridge Private Park. Значительная часть предложения также приходится на Раменки и Якиманку – 20,6% и 10,5% соответственно.
В сегменте премиум наибольший объем предложения сконцентрирован в районе Очаково-Матвеевское (33,4%), где реализуется крупный проект ЖК «Spires». На втором месте Пресненский район с показателем 19,4%, что связано с выходом в реализацию нового проекта Capital Towers.
Существенной массе элитных новостроек (37,7%) выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение в корпусах, находящихся на стадии внутренних работ, составляет 27,7%.
В сегменте премиум 33,4% квартир находится в домах на начальных этапах возведения, доля предложения на стадии нижних этажей составляет 25%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:59, 18.10.2018
Количество просмотров: 416
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
