ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

IKON Development – девелопер полного цикла – получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ. Покупатели могут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе. Бюджет покупки начинается от 1,75 млн рублей. Партнер по реализации – компания «Метриум».

Девелопер полного цикла IKON Development получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям 214-ФЗ. Данный документ выдан главным управлением государственного строительного надзора Московской области.
Согласно законодательству, заключение о соответствии дает право вести реализацию комплекса с заключением договоров долевого участия. В продажу поступили два монолитных корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград».
Новые дома высотой 18 этажей каждый и общей площадью почти 14 тысяч квадратных метров расположены рядом с уже заселенными корпусами IV.06 и IV.07. В общей сложности в корпусах IV.08 и IV.09 запроектировано 256 квартир, 80 кладовых и 10 коммерческих помещений на первых этажах для размещения инфраструктурных объектов. Отделка входных групп будет выполнена в современной стилистике из высококлассных отделочных материалов. Архитектура корпусов соответствует общей концепции – дома украсят яркие фасады.
Одна из особенностей новых корпусов – это эргономика планировок. Девелопер спроектировал квартирографию таким образом, что при желании покупатели могут объединить две соседние квартиры, увеличив жилое пространство. Несмотря на наличие большого числа компактных квартир, на каждом этаже их количество не превышает восьми, хотя во многих проектах со студиями число объектов может доходить до 10-12 на площадке.
Продажи корпусов IV.08 и IV.09 ведутся по ДДУ. В реализации осталось порядка 200 квартир – более 50 лотов уже забронированы заранее. Минимальный бюджет покупки студии составляет 1,75 млн рублей за 21,7 кв. м, студии с двумя окнами – 2,84 млн рублей за 30,1 кв. м, однокомнатной квартиры – 2,9 млн рублей за 37,8 кв. м, двухкомнатной –4,66 кв. м за 56,3 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2020 года. Сегодня на площадке уже ведутся свайные работы.
«При проектировании новых корпусов мы уделили особое внимание квартирографии, сделав ее более гибкой и вариативной, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – Несмотря на дополнительные издержки, связанные с последними поправками в 214-ФЗ, увеличением цен на строительные и отделочные материалы, а также предстоящим переходом к использованию эскроу-счетов, мы не стали экономить на качестве. Как и раньше, компания строит жилье «на класс выше» – с характеристиками, характерными для новостроек бизнес-класса по цене «комфорта». Продажи показывают, что именно такая стратегия оказывается самой эффективной на конкурентном рынке. Еще до начала официальных продаж было забронировано 20% объема предложения новых корпусов. А в уже заселенных трех домах в продаже осталось менее 30 квартир».
«Вступившие в июле поправки в 214-ФЗ уже повлияли на рынок жилья, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Покупатели сегодня стали с большим доверием относиться к новостройкам на котловане, и это связано с обязательным банковским контролем деятельности застройщиков по расходованию средств. В то же время дольщики прекрасно понимают, что с переходом к использованию эксроу-счетов цены на жилье пойдут вверх. Поэтому многие покупают недвижимость на котловане именно сейчас, поскольку с привлечением проектного финансирования для строительства комплекса есть риск того, что девелоперы будут выводить проекты уже в средней стадии готовности для их продажи по более высоким ценам».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 03:26, 13.10.2018
Количество просмотров: 536
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия
127
ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.


В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия
34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.


Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия
95
Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.


Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия
39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия
39
Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.


Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия
130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.


Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия
62
Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.


Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия
38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.


Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия
28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.


В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия
54
В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100