|
|
 |
|
|
 |
IKON Development: Покупатели выбирают жилье с отделкой в стиле минимализм
Пятая часть покупателей подмосковного жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» выбирает жилье «под ключ». Причем половина из них голосует за отделку в стиле минимализм. К такому выводу пришли эксперты IKON Development – девелопера полного цикла, проанализировав структуру сделок проекта в годовой динамике. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
На первичном рынке Московской области увеличивается спрос на готовое жилье с отделкой. По данным компании IKON Development, строящей подмосковный жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград», в I полугодии 2018 года 20% покупателей проекта приобрели квартиру «под ключ». Относительно аналогичного периода прошлого года показатель увеличился на 4 п.п. Одновременно выросло и количество клиентов, выбравших жилье с предчистовой отделкой до 11% против 9% годом ранее. Наконец, недвижимость в черновом варианте со свободной планировкой или возведенными межкомнатными перегородками в 2018 году выбрали 69% клиентов, тогда как ранее за такой вариант проголосовали 75% дольщиков.
Покупатели, заказавшие отделку от застройщика, могут выбрать один из трех готовых дизайн-проектов: «Поп-арт» с яркими акцентами в интерьере, спокойный «Прованс», а также лаконичный «Минимализм». Аналитики IKON Development отмечают, что в 2018 году половина покупателей предпочли последний стиль, тогда как в прошлом жилье в стиле минимализма выбрали только 15%. Доля «Прованса» снизилась с 69% до 38%, а «Поп-арта» – с 15% до 13%. Наибольший интерес к жилью «под ключ» проявили владельцы студий и двухкомнатных квартир (по 38%). Однокомнатное жилье с отделкой заказали четверть клиентов (24%).
«В последние пару лет стали востребованы интерьеры в современном стиле с минимумом вещей и максимально открытым пространством, – отмечает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – Отчасти такая динамика связана с изменением структуры продаж, а именно – ростом спроса на жилье небольших площадей. К примеру, в нашем проекте почти 4 из 10 квартир с отделкой – именно студии, для которых минимализм – пожалуй, лучшее решение для обустройства. К тому же во всех наших корпусах запроектированы кладовые, поэтому освободить пространство удается даже при площади жилья менее 25 квадратных метров».
В «Новом Зеленограде», помимо трех дизайн-проектов, покупатель может выбрать класс отделки. Стоимость базового ремонта равна 12 тыс. рублей за кв. м, класса комфорт – 15 тыс. рублей за кв. м, класса бизнес – 17 тыс. рублей за кв. м. Наибольшим спросом пользуется самый бюджетный «базовый вариант».
«Квартиры с отделкой для застройщика – возможность диверсификации предложения, – комментирует Евгения Акимова. – Учитывая все типы дизайн-проекта и классы отделки, клиент может выбрать один из девяти вариантов. При этом сами застройщики продают отделку фактически по себестоимости или с минимальной маржинальностью. Именно поэтому возможность купить жилье с ремонтом – в какой-то мере отражение социальной ответственности девелопера. В отличие от самых дешевых бригад, он дает гарантию на отделку, то есть берет на себя обязательства по устранению возможных недостатков».
«Высокий интерес к студиям с отделкой связан с тем, что такое жилье приобретают клиенты с ограниченным бюджетом, а также инвесторы, стремящиеся получать пассивный доход от сдачи в аренду буквально в первый день после выдачи ключей, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Немаловажно, что стоимость отделки можно включить в ипотеку, а значит дольщикам не приходится привлекать дополнительный кредит на оплату ремонта. Однокомнатные квартиры, несмотря на относительно небольшую площадь, обладают большей вариативностью планировочных решений. В «однушке» может проживать как один человек, так и семья с ребенком, которые, возможно, захотят сделать перепланировку. Именно поэтому однокомнатное жилье реже приобретается «под ключ».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 12:21, 24.08.2018
Количество просмотров: 467
Страна: Россия
| МегаФон обеспечит кампусы МГУ цифровой инфраструктурой, МегаФон, 18:02, 07.04.2026, Россия |
81 |
| В рамках проекта оператор обновит существующие объекты связи, расширит покрытие и увеличит скорость мобильного интернета и стабильность голосовой связи на территории кампусов МГУ. Уже сейчас специалисты оператора и университета работают над проектом по оснащению конференц‑зала Московского общества испытателей природы, одного из старейших естественнонаучных обществ России, современным мультимедийным оборудованием и конгресс‑системой. |
|
| Галэкс продлил партнерский статус «Базальт СПО», Галэкс, 23:37, 06.04.2026, Россия |
124 |
| Галэкс продлил партнерский статус от «Базальт СПО» уровня «Интегратор Эксперт» на 2026 год. Высший статус в партнерской иерархии подтверждает компетенции компании в выполнении сложных проектов поставки и внедрения решений «Базальт СПО». |
 |
| ГИГАНТ Компьютерные системы: как бизнес меняет подход к печати, ГИГАНТ, 23:37, 06.04.2026, Россия |
32 |
| Давайте честно: офисный принтер обычно остается незаметной частью инфраструктуры. О нем вспоминают лишь в двух случаях — когда устройство монотонно шумит где-то рядом с рабочим столом или когда внезапно отказывается работать в самый неподходящий момент, например в минуту, когда нужно срочно распечатать договор или комплект документов для совещания. |
|
| UDV Group: AI Security — безопасность искусственного интеллекта, UDV Group, 23:37, 06.04.2026, Россия |
35 |
| Юрий Чернышов, к.ф.-м.н., доцент УНЦ «Искусственный интеллект» УрФУ, руководитель исследовательского центра UDV Group рассказал о сложностях обнаружения причины изменения поведения модели, о методах, которые подходят для анализа безопасности и о том, как оценивается устойчивость модели в условиях реального применения. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
