ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Машино-места в готовых ЖК бизнес-класса стоят от 600 тыс. рублей

Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор готовых проектов бизнес-класса с самыми низкими ценами на машино-места
В последнее время основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент. Впрочем, не стоит расценивать это как отказ покупателей жилья в среднем ценовом сегменте от парковочных пространств. Как отмечают эксперты компании «Метриум», в бизнес-классе места для хранения автомобилей часто приобретаются уже после ввода жилого комплекса в эксплуатацию, поэтому такие сделки не учитываются в статистике Росреестра. Аналитики подготовили обзор готовых проектов бизнес-класса с самыми низкими ценами на машино-места.

На сегодняшний день в Москве ведутся первичные продажи квартир в 37 жилых комплексах бизнес-класса (проекты с квартирами, без учета апартаментов), введенных в эксплуатацию. И во всех без исключения готовых проектах в данном сегменте предусмотрены подземные паркинги. Правда, приобрести пространство для хранения автомобиля можно не во всех сданных новостройках: в одном проекте продажи временно приостановлены, еще в одном – все машино-места нашли своих покупателей. Таким образом, на первичном рынке бизнес-класса купить парковку можно в 35 готовых жилых комплексах.
Как показало исследование аналитиков компании «Метриум», только в двух готовых новостройках бизнес-класса стоимость машино-места находится ниже отметки в 1 млн рублей. В 20 проектах бизнес-класса стартовые цены находятся в диапазоне от 1 млн до 1,99 млн рублей. Это 59,5% от общего количества. Еще в 9 новостройках бизнес-класса (25,7%) минимальная стоимость парковочного пространства составляет от 2 млн до 2,99 млн рублей. И только в четырех ЖК стартовые цены в паркинге находятся выше отметки в 3 млн рублей – 11,4%. Самые дорогие машино-места предлагаются в ЖК «Лица» - $60 тыс. в рублевом эквиваленте (примерно 3,77 млн рублей по среднему курсу доллара в июне 2018 года – 62,77 рубля).
При этом эксперты отмечают, что покупка машино-места на этапе строительства не даст возможности сильно сэкономить. Стоимость парковок в строящихся ЖК бизнес-класса примерно сопоставима с готовыми проектами. Так, дешевле 1 млн рублей место для стоянки автомобиля можно приобрести только в трех проектах из 60 (5%). Минимум составляет 850 тыс. рублей в ЖК «Геометрия», сдающемся в эксплуатацию в 1 квартале 2019 года. По цене от 1 млн до 1,99 млн рублей машино-места предлагаются в 27 ЖК (45%). В оставшейся половине новостроек бизнес-класса в стадии строительства цены стартуют от 2 млн рублей, либо продажи еще не начались.
Самые доступные машино-места в готовых новостройках бизнес-класса предлагаются в ЖК SHIROKAYA – 600 тыс. рублей. Это стоимость парковочного пространства на наземной парковке. В подземном паркинге цены стартуют от 1,15 млн рублей. Кроме того, в этом проекте предусмотрена возможность аренды парковочного пространства в наземном паркинге. Ставка установлена на уровне 4 тыс. рублей в месяц. На втором месте идет ЖК «Альбатрос» – от 950 тыс. рублей. Третье место занимает ЖК «На Коминтерна». Минимум в этом проекте зафиксирован на отметке в 1,1 млн рублей.
В топ-10 также представлены жилые комплексы «Виноградный» (от 1,16 млн руб.), «Штат 18» (от 1,2 млн руб.), «Новоясеневский» (от 1,25 млн руб.), «Резиденции композиторов» (от 1,4 млн руб.), «Лобачевский», «Родной город. Октябрьское поле» и «Донской Олимп» (во всех трех проектах – от 1,5 млн рублей. ЖК расположены в порядке увеличения минимальной стоимости квартиры).
«Жилые комплексы без собственного паркинга сегодня редкость в массовом сегменте, чего уж говорить про бизнес-класс, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Из представленных сегодня на первичном рынке в средней ценовой категории проектов только у одного ЖК нет подземного паркинга. А доля покупателей квартир, приобретающих также место для хранения автомобиля, в бизнес-классе составляет 30% на этапе строительства. При этом даже в готовых новостройках в данном сегменте можно приобрести машино-места по очень привлекательным ценам. В частности, в ЖК SHIROKAYA минимум в подземном паркинге составляет 1,15 млн рублей. А при желании можно сэкономить еще больше, заплатив всего 600 тыс. рублей за персональное парковочное пространство на наземной стоянке».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 07:50, 22.08.2018
Количество просмотров: 439
Страна: Россия

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	324
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	34
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	56
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	222
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	90
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	510
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

201

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.