 |
Каждая пятая сделка в столичных новостройках премиум и элит класса в первом полугодии 2018 г. была зарегистрирована в Хамовниках
Аналитики «S.A. Ricci жилая недвижимость» подсчитали, что 20% сделок с жилой недвижимостью премиум- и элит-класса Москвы зарегистрировано за первые два квартала этого года в районе Хамовники.
Средний бюджет покупки квартиры по ДДУ (средней площадью 129 кв. м) на первичном рынке, в районе Хамовники в данном ценовом сегменте (без учета возможных скидок от застройщиков) по итогам 1 полугодия 2018г. - 73,7 млн. руб. В проектах с апартаментами (где средняя площадь составляет 46 кв. м) - 42,5 млн. руб. за лот. Для сравнения - в районе Якиманки средний бюджет сделки по квартирам составил 106,3 млн руб. (за 125 кв. м), что практически в 1,5 раза дороже чем в Хамовниках. А средний бюджет сделки по апартаментам в Тверском районе Москвы выше, чем в Хамовниках в 2,8 раза.
Так, в клубном доме Magnum, возводимом на улице Усачева, в котором официальные продажи только начинаются, ценник на апартаменты со свободной планировкой площадью от 55 кв.м. – от 20,5 млн. руб. за лот. Это, порядка, 317,6 тыс. руб. за кв.м. (без учета стоимости апартаментов, пока не представленных в продаже).
Как отмечают аналитики «S.A. Ricci жилая недвижимость», большая часть спроса за 1 полугодие 2018 г. относится к сегменту премиум. В этом сегменте Хамовники занимают 2 место по количеству зарегистрированных сделок – 20% от общего числа. Первое место по количеству зарегистрированных сделок по ДДУ в этом сегменте занимает Пресненский район - 56% сделок.
По мнению экспертов, Хамовники удерживают лидерство среди столичных районов по спросу в новостройках премиум и элит-класса, как минимум, уже в течение 3-х лет. Каждая пятая сделка с жильем в этом сегменте заключается в Хамовниках. В 2017 г. значительная доля спроса также приходилась на этот район - здесь совершалась каждая четвертая сделка (или около 22% от общего спроса). И в ближайшем будущем такая тенденция сохранится, - прогнозируют в «S.A. Ricci жилая недвижимость».
Контактное лицо: Марина Дыкина (написать письмо автору)
Компания: S.A. Ricci (все новости этой организации)
Добавлен: 23:57, 15.08.2018
Количество просмотров: 842
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
341 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
337 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
44 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
