ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Итоги I полугодия в ЖК «Ривер Парк»

ООО «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – подвел итоги работы I полугодия 2018 года. Средняя стоимость квадратного метра в проекте в годовой динамике увеличилась на 4,6%. Эксперты также зафиксировали смещение спроса в сторону квартир большей площади. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

В I полугодии 2018 года в городском квартале «Ривер Парк» реализовано более 11 тысяч кв. м жилья. Средняя стоимость увеличилась относительно I полугодия 2017 года на 4,6% – до 210,2 тыс. рублей за квадратный метр. Наибольший рост цен отмечен в третьей, самой видовой очереди, расположенной в 20 метрах от Москвы-реки. Стоимость «квадрата» повысилась до 225,1 тыс. рублей – на 12%. Продано уже 88% предложения. Минимальный бюджет покупки равен 6,69 млн рублей за 38,6 кв. м.
Корпус № 4, вышедший в конце мая 2017 года, вырос в цене до 201,8 тыс. рублей за кв. м. – на 6,6%. Дом распродан на 64%. Стоимость предложения начинается от 6,68 млн рублей за 36,23 кв. м.
Цены в первой и второй очередях показали минимальную динамику – в шести заселенных корпусах осталось менее 10 квартир от 6,43 млн рублей за 30,2 кв. м. В общей сложности застройщик пересмотрел прайс в 2018 году три раза.
Эксперты «Речников Инвест» зафиксировали смещение спроса в I полугодии 2018 года в сторону жилья большей площади. Средний размер купленной в 2018 году квартиры составил 63,4 кв. м. Годом ранее – 59,5 кв. м. Рост – 6,5% или 3,9 кв. м. По мнению застройщика, положительная динамика связана с продолжающимся снижением процентов по ипотеке. Согласно данным ЦБ РФ, в Москве средневзвешенная ставка по выданным кредитам на 1 июня 2018 года достигла 9,27% против 10,98% годом ранее.
Несмотря на падение ставок, доля ипотечных сделок в «Ривер Парке» сохранилась на уровне 50%. Одновременно средний размер кредита в годовой динамике увеличился на 11%: с 6,3 млн рублей до 7 млн рублей, а бюджет покупки приобретенной в ипотеку квартиры составил 11 млн рублей.
«В годовой динамике структура сделок по количеству комнат на первичном рынке практически не изменилась, – говорит Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – На студии и однокомнатные квартиры в I полугодии 2018 года пришлось 44% сделок против 42% в I полугодии 2017 года, на двухкомнатные – 34% и 36% соответственно. Доля трехкомнатного жилья в структуре сделок не изменилась и составила 19%. Четырехкомнатные лоты тоже сохранили позиции на уровне 3%. Одновременно росту бюджета покупки способствует смещение объема предложения в сторону готового, самого дорогого жилья. Год назад в массовом сегменте квартиры в сданных домах занимали 11%, сегодня – 15,4%. Как следствие, средний бюджет предложения вырос на 10,3%: с 8,4 млн рублей до 9,27 млн рублей».
I полугодие 2018 года запомнилось покупателям и жителям «Ривер Парка» несколькими событиями. На корпуса последней третьей очереди получено заключение о соответствии – документ, подтверждающий полную готовность объекта. В ближайшее время дома будут введены в эксплуатацию.
Завершено строительство первой части пешеходной набережной, официальное открытие которой состоялось в начале июля при участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Городской квартал стал первым и единственным проектом массового сегмента с собственной набережной, причем построенной полностью на средства застройщика. Объем инвестиций составил порядка 310 млн рублей.
В начале 2018 года девелопер также приступил к строительству первой школы проекта, объем инвестиций в которую составит порядка 800 миллионов рублей. Рядом с первой очередью застройщик приступил к возведению второго наземного паркинга, включающего не только машино-места, но и несколько боксов для хранения яхт. Наконец, стало известно и имя якорного арендатора – компания «Азбука Вкуса», магазин которой откроется на первом этаже строящегося корпуса с апартаментами.
«Сегодня все объекты первой фазы городского квартала либо сданы, либо находятся на этапе строительства, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Одна из тенденций не только этого, но и прошлого года – смещение спроса в пользу проектов первичного рынка, которые сегодня – главные конкуренты старого жилого фонда. Не зря в I полугодии 2018 года количество ДДУ увеличилось на 42%, тогда как переходов прав собственности – только на 24,7%. И с каждый годом смещение спроса будет только усиливаться. Ведь сегодня на первичном рынке представлено все больше уже заселенных проектов комплексного освоения, где есть все необходимое для жизни с первых дней. Покупателям не нужно искать компромисс между наличием инфраструктурных объектов на «вторичке» и качеством на «первичке», получая и то, и другое в новостройке».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 23:46, 24.07.2018
Количество просмотров: 492
Страна: Россия

«Пересвет Подольск» провел масштабные работы по ремонту и благоустройству в Подольске, УК "Пересвет Подольск", 14:34, 02.06.2025, Россия
243
На этой неделе управляющая компания «Пересвет Подольск» выполнила комплексный ремонт и обслуживание многоквартирных домов в городе. Работы затронули инженерные системы, фасады, подъезды и придомовые территории.


«Тис1» модернизирует инженерные системы в жилом комплексе «Липовый парк 10/4»: комплекс работ повысит надежность теплоснабжения и энергоэффективность здания, УК "Тис1", 14:25, 02.06.2025, Россия
236
Управляющая компания «Тис1» завершила плановые работы по обслуживанию и модернизации оборудования в жилом комплексе «Липовый парк 10/4».


«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 14:25, 02.06.2025, Россия
239
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.


ЖК Will Towers: гармония природы в сердце города, Центр-Инвест, 12:55, 02.06.2025, Россия
62
Погрузиться в атмосферу загородного отдыха, не покидая пределы мегаполиса, можно в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers, возведенном в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Новостройка полностью готова и введена в эксплуатацию, ключи возможно получить в день покупки.


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 08:36, 02.06.2025,
63
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:53, 01.06.2025, Россия
42
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:28, 29.05.2025, Россия
342
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Обновлены газовые сети в доме на ул. Екатерины Будановой, ООО "Центр Газ", 22:37, 27.05.2025, Россия
37
Специалисты ООО «Центр Газ» завершили работы по замене и модернизации газовых сетей в многоквартирном доме по адресу: ул. Екатерины Будановой, д. 3. Дом относится к типовой серии I-335.


Стартовала замена газовой системы в жилом доме на Рогожском Валу, ООО "Центр Газ", 22:36, 27.05.2025,
45
В жилом доме 1963 года постройки на улице Рогожский Вал, 13, корп. 8 стартовали работы по модернизации газовой инфраструктуры. Проект реализуется в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.


В БЦ «Невский центр» открылся офис страховой компании «Двадцать первый век», Невский Центр, 10:26, 24.05.2025,
73
Страховая компания «Двадцать первый век» открыла один из своих новых офисов в бизнес-центре «Невский Центр», арендуемая площадь составила 386 кв.м. Здесь представлены 2 департаментами компании — это Департамент корпоративных продаж и Департамент добровольного медицинского страхования, на базе которого работает медицинский колл-центр.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100