 |
Наша крыша – небо голубое: топ-5 недорогих ЖК с террасами
Смещение опций квартир премиум-класса в массовый сегмент продолжается: теперь эксплуатируемые кровли, зимние сады, террасы и патио можно найти не только в новостройках для небожителей.
Сегодняшний тренд – большие балконы и веранды в ЖК комфорткласса за МКАД. Логически всё очень верно – воздух здесь чище и загорать гораздо приятнее. Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» составили рейтинг самых интересных новостроек с террасами или патио из числа недорогих.
Терраса или эксплуатируемая кровля – не только стильное дополнение к квартире, но и весьма функциональная её часть.
— В тёплое время года под открытым небом можно принимать солнечные ванны, терраса может служить летней гостиной-столовой или площадкой для воркаута — например, для занятий йогой, — рассуждает директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева. — В некоторых ЖК на патио даже разрешают устраивать барбекю, а пригласить друзей на вечеринку на крыше в любом случае никто не может запретить.
ЖК «Сказка».
Где: Московская область (северо-запад), село Павловская Слобода, Красная улица, 9, ок. 18 км от МКАД.
Минимальное предложение: 1-комнатная квартира 52 кв. м с патио 17,8 кв. м, 1 этаж, без отделки; 5,01 млн руб. за лот, ок. 97 тыс. руб. за кв. м.
Расположен на живописном берегу Истры. Первая очередь уже полностью готова. Авторская архитектура, совершенно уникальное пространство каждого двора, потрясающий ландшафтный дизайн и необычные планировки, особая гордость - квартиры с просторными террасами. При всех своих преимуществах «Сказка» в разы доступнее своих претенциозных соседей — комплексов на Новорижском шоссе.
ЖК «Май».
Где: Московская область (юг), Ленинский район, деревня Горки, ок. 8 км от МКАД.
Минимальное предложение: 1-комнатная квартира 49,1 кв. м с застеклённой террасой 5,3 кв. м, 1 этаж, без отделки; 3,7 млн руб. за лот, ок. 76 тыс. руб. за кв. м.
Недорогой жилой комплекс с интересной архитектурой на высокой стадии готовности. Расположен достаточно близко как к Москве, так и к музею-заповеднику Ленинские Горки. Большинство террас здесь – застеклённые балконы необычной формы, в угловых квартирах даже огибающие торец здания. Бонус – квартиры с отдельным входом.
ЖК «Мытищи lite».
Где: Московская область (северо-восток), Мытищи, Осташковское шоссе, 22к1, ок. 7 км от МКАД.
Минимальное предложение: апартаменты 71,7 кв. м с террасой – эксплуатируемой кровлей 36,3 кв. м, 6 этаж, без отделки; 3,3 млн руб. за лот, ок. 50 тыс. руб. за кв. м.
Единственный в топ-5 комплекс с выходом на самые настоящие эксплуатируемые кровли, площадь некоторых из них превышает 60 кв. м. Все лоты с выходом на террасу – это апартаменты, что делает их ещё доступнее. Проект на высокой стадии готовности (70% сдано и продаётся по ДКП) предполагает массу плюсов: МФЦ, сад, школа, собственный спорткомплекс и ТЦ. Жители «Мытищи lite» имеют преференции как клиенты пляжной инфраструктуры Пироговского водохранилища.
ЖК «Леоновский парк».
Где: Московская область (восток), Балашиха, мкр. Железнодорожный (Леоновский парк), Кучино микрорайон, ул. Соловьева, 5к1, ок. 8 км от МКАД.
Минимальное предложение: 2-комнатная квартира 103 кв. м с террасой (точная площадь неизвестна), 1 этаж, без отделки; 4,28 млн руб. за лот, ок. 42 тыс. руб. за кв. м.
Самые просторные лоты среди представленных комплексов. Квартиры на нижних уровнях малоэтажных корпусов имеют выход на террасы, часть из которых находится под навесом, часть – под открытым небом. Если не брать во внимание невнятную архитектуру и перегруженные дороги вокруг, комплекс за свои деньги очень хорош: вид на Кучинский лесопарк и озеро.
ЖК «Загородный квартал».
Где: Московская область (север), Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, Международный квартал, ул. Загородная, 5, ок. 5 км от МКАД.
Минимальное предложение: 1-комнатная квартира 60 кв. м с террасой 11,8 кв. м, 1 этаж, без отделки; 4,48 млн руб. за лот, ок. 75 тыс. руб. за кв. м.
Комплекс позиционируется как бизнес-класс. Расположение в востребованном сателлите (Химки), соседство с лесопарком, выход на Канал им. Москвы. Архитектурный проект калифорнийского бюро. Просторные террасы верхних этажей защищены от ударов стихии навесами – не позагорать, зато использовать можно круглогодично.
Контактное лицо: pr1@ndv.ru (написать письмо автору)
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 01:35, 19.07.2018
Количество просмотров: 472
Страна: Россия
| «Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия |
41 |
| Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода. |
|
| ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия |
159 |
| ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы
Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА.
Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий. |
|
| ТЦ «Сказка» - участник проекта «Лето в Москве», Центр-Инвест, 05:25, 22.07.2025, Россия |
30 |
| К масштабному городскому проекту «Лето в Москве» присоединился ТЦ «Сказка». Каждые летние выходные на площадке торгового центра развернется праздник «Ягодное лето», в котором могут принять участие все посетители. |
|
| В 2026 году в России появится первая детская площадка с национальными мотивами, COLDY, 05:21, 22.07.2025, Россия |
28 |
| 17 июля в Национальном центре «Россия» в рамках панельной дискуссии «Архитектурно-градостроительная идентичность России: роль общества, бизнеса и государства в формировании визуального кода» генеральный директор девелоперской компании COLDY Иван Кашкин объявил о начале работы с Советом при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве. |
|
| Интерьеры медицинских учреждений заимствуют офисные тренды, Monze, 06:10, 20.07.2025, Россия |
41 |
| Клиники внедряют принципы офисного обустройства для повышения качества среды и снижения уровня стресса у пациентов. В компании Monze обозначили ключевые признаки того, как сближается дизайн медицинских и деловых пространств. |
|
|
|
