ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

На первичном рынке ЮЗАО доля нераспроданного введенного жилья составляет треть всего предложения

В мае 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости ЮЗАО в реализации представлен 21 проект в 47 корпусах. Общая емкость предложения составляет 204,6 тыс. кв.м, которая за год снизилась на 8,5%, и порядка 2,7 тыс. лотов, количество которых уменьшилось на 12,5%, что связано с активной реализацией объемов и изменением структуры предложения. В течение года были приостановлены продажи в 2 проектах: ЖК «Потапово Lite» и «Нахимовский, 21». За год на первичном рынке стартовали продажи в 3 новых проектах комфорт-класса ЖК «Столичные поляны» и бизнес-класса ЖК «Вавилов дом» и «Новочеремушкинская 17», а также новые корпуса в проекте комфорт-класса «Гринада».
В результате перераспределения предложения по районам наибольший прирост долей показали районы Черемушки и Академический – на 8,6%, что вязано с выходом новых проектов ЖК «Вавилов дом» и «Новочеремушкинская 17» в Академическом районе и нового объема в ЖК «Розмарин» в районе Черемушки. Уменьшение доли Ломоносовского района на 11,4% и района Южное Бутово на 8,6% связано с активной реализацией проектов ЖК «Ломоносовский» и «Вавилова,69» в Ломоносовском районе, а также снятием с реализации ЖК «Потапово lite» в районе Южное Бутово.
По сроку сдачи на первичном рынке ЮЗАО порядка трети всего предложения находится на стадии введенного жилья, из которого на долю бизнес-класса приходится 92%: это 8 проектов общей площадью 60 тыс. кв.м и более 570 лотов. В 2018 г. будет сдано 38%, в 2019г. – 32%.
На первичном рынке ЮЗАО большая доля жилья в реализации приходится на бизнес-класс – 57,2% от общего объема предложения, на комфорт-класс 42,6%. За год доля бизнес-класса в совокупном предложении выросла на 3%, а доля комфорт-класса сократилась пропорционально на 3%, что было связано с выходом в реализацию новых проектов в бизнес-классе.
Большая доля предложения 92% приходится на квартиры, на долю апартаментов приходится 8%. За год в структуре по сегментам жилья не произошло существенных изменений. По наличию отделки за год произошли значительные изменения: в 2 раза выросла доля предложения с отделкой, и на 9% - с предчистовой отделкой. При этом уменьшилась на 20,2% доля предложения без отделки. В сегменте квартир доля предложения без отделки за год сократилась почти на 15% (с 88,5% до 73,8%), а доля с отделкой и с предчистовой отделкой выросла на 7% (с 11,5% до 18,5%). В сегменте апартаментов доля предложения с отделкой выросла на 41% и с предчистовой отделкой на 20%.
По типу лотов преобладает предложение 1 комн. (28,6%) и 2 комн. (27,7%), доля которых больше всего сократилась за год (на 6,6% и 8,2% соответственно), как наиболее востребованных у потребителей лотов.
Средняя цена кв.м в локации составила 201, 7 тыс. руб., что на 3,4% больше, чем год назад (195,1 тыс. руб.). По квартирам средняя цена в комфорт-классе снизилась на 4,1%, в бизнес-классе – на 5%. По апартаментам средняя цена в комфорт-классе выросла на 6%, в бизнес-классе – на 35%, что связано, с одной стороны, с ростом стадии строительной готовности проектов, с другой, с выходом в реализацию проектов с отделкой.

Контактное лицо: Алексей Терехов (написать письмо автору)
Компания: Агентство недвижимости "Бон Тон" (все новости этой организации)
Добавлен: 01:33, 12.05.2018
Количество просмотров: 405
Страна: Россия

За два года цены на новостройки бизнес-класса снизились на 9%, Est-a-tet, 02:17, 17.01.2019, Россия
48
По итогам 2018 года средняя цена предложения в бизнес-классе составила 232,9 тыс. руб./кв. м, по данным специалистов отдела аналитики компании Est-a-Tet за год она снизилась лишь на 2,4%, по сравнению с концом 2016 года цена упала на 9% с 253,5 тыс. руб./кв. м.


В Москве продается 14,1 тыс. квартир бизнес-класса, Est-a-tet, 02:15, 17.01.2019, Россия
48
В 2018 году объем предложения квартир бизнес-класса составил 43,4%.


Компания «Метриум» приступила к продаже жилого квартала ILOVE, Метриум, 02:12, 17.01.2019, Россия
51
Компания «Метриум» приступила к реализации жилого квартала бизнес-класса ILOVE, расположенного в Останкинском районе, всего в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская».


Корпус 28 ЖК «Фестиваль Парк» получил почтовый адрес, Центр-Инвест, 01:03, 17.01.2019, Россия
48
Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес корпусу 28 ЖК «Фестиваль Парк». Престижная новостройка получила официальный адрес: Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 2.


«Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы, Метриум, 00:58, 17.01.2019, Россия
36
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента


Последний шанс: Level Group продлевает новогодние акции, Метриум, 19:31, 15.01.2019, Россия
81
Компания Level Group сообщает о продлении дисконтных программ, приуроченных к наступлению Нового года. В проектах «Level Амурская» и «Level Павелецкая» клиенты могут приобрести видовые квартиры и при этом получить скидку до 10%.


По итогам 2018 года загородный эко-отель «Лепота» получил награду Guest Review Awards от Booking.com, ГК «Основа», 19:44, 15.01.2019, Россия
84
Загородный эко-отель «Лепота» Группы компаний «Основа», расположенный в Талдомском районе Московской области, получил престижную награду Guest Review Awards 2018 от крупнейшего в мире ресурса по онлайн-бронированию Booking.com.


Рост цен на рынке новостроек Новой Москвы составил по итогам года 8,9%, Бон Тон, 19:41, 15.01.2019, Россия
74
По итогам 2018 года рынок новостроек на присоединенных территориях Москвы продемонстрировал более выраженную ценовую динамику, чем год назад.


В Новых Ватутинках доступна ипотека без первого взноса, Метриум, 19:39, 15.01.2019, Россия
72
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы – сообщает о старте ипотечной программы без первоначального взноса от «Акционерного Банка «Россия».


«Метриум»: Итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы, Метриум, 19:37, 15.01.2019, Россия
69
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения за год сократился на 8%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 2,3%.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2019 atrex.ru
  Rambler's Top100