ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

На первичном рынке ЮЗАО доля нераспроданного введенного жилья составляет треть всего предложения

В мае 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости ЮЗАО в реализации представлен 21 проект в 47 корпусах. Общая емкость предложения составляет 204,6 тыс. кв.м, которая за год снизилась на 8,5%, и порядка 2,7 тыс. лотов, количество которых уменьшилось на 12,5%, что связано с активной реализацией объемов и изменением структуры предложения. В течение года были приостановлены продажи в 2 проектах: ЖК «Потапово Lite» и «Нахимовский, 21». За год на первичном рынке стартовали продажи в 3 новых проектах комфорт-класса ЖК «Столичные поляны» и бизнес-класса ЖК «Вавилов дом» и «Новочеремушкинская 17», а также новые корпуса в проекте комфорт-класса «Гринада».
В результате перераспределения предложения по районам наибольший прирост долей показали районы Черемушки и Академический – на 8,6%, что вязано с выходом новых проектов ЖК «Вавилов дом» и «Новочеремушкинская 17» в Академическом районе и нового объема в ЖК «Розмарин» в районе Черемушки. Уменьшение доли Ломоносовского района на 11,4% и района Южное Бутово на 8,6% связано с активной реализацией проектов ЖК «Ломоносовский» и «Вавилова,69» в Ломоносовском районе, а также снятием с реализации ЖК «Потапово lite» в районе Южное Бутово.
По сроку сдачи на первичном рынке ЮЗАО порядка трети всего предложения находится на стадии введенного жилья, из которого на долю бизнес-класса приходится 92%: это 8 проектов общей площадью 60 тыс. кв.м и более 570 лотов. В 2018 г. будет сдано 38%, в 2019г. – 32%.
На первичном рынке ЮЗАО большая доля жилья в реализации приходится на бизнес-класс – 57,2% от общего объема предложения, на комфорт-класс 42,6%. За год доля бизнес-класса в совокупном предложении выросла на 3%, а доля комфорт-класса сократилась пропорционально на 3%, что было связано с выходом в реализацию новых проектов в бизнес-классе.
Большая доля предложения 92% приходится на квартиры, на долю апартаментов приходится 8%. За год в структуре по сегментам жилья не произошло существенных изменений. По наличию отделки за год произошли значительные изменения: в 2 раза выросла доля предложения с отделкой, и на 9% - с предчистовой отделкой. При этом уменьшилась на 20,2% доля предложения без отделки. В сегменте квартир доля предложения без отделки за год сократилась почти на 15% (с 88,5% до 73,8%), а доля с отделкой и с предчистовой отделкой выросла на 7% (с 11,5% до 18,5%). В сегменте апартаментов доля предложения с отделкой выросла на 41% и с предчистовой отделкой на 20%.
По типу лотов преобладает предложение 1 комн. (28,6%) и 2 комн. (27,7%), доля которых больше всего сократилась за год (на 6,6% и 8,2% соответственно), как наиболее востребованных у потребителей лотов.
Средняя цена кв.м в локации составила 201, 7 тыс. руб., что на 3,4% больше, чем год назад (195,1 тыс. руб.). По квартирам средняя цена в комфорт-классе снизилась на 4,1%, в бизнес-классе – на 5%. По апартаментам средняя цена в комфорт-классе выросла на 6%, в бизнес-классе – на 35%, что связано, с одной стороны, с ростом стадии строительной готовности проектов, с другой, с выходом в реализацию проектов с отделкой.

Контактное лицо: Алексей Терехов (написать письмо автору)
Компания: Агентство недвижимости "Бон Тон" (все новости этой организации)
Добавлен: 01:33, 12.05.2018
Количество просмотров: 679
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
287
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100