 |
За год цены в массовых сегментах не изменились
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 157,9 тыс. руб./кв. м, в сегменте стандарт – 111,6 тыс. руб./кв. м. Рост по сегментам незначителен, в пределах 2%.
Самая высокая цена в сегменте комфорт зафиксирована в СЗАО Москвы – 175,7 тыс. руб./кв. м. Практически равные показатели в САО и СВАО – 171,7 тыс. руб./кв. м и 171,5 тыс. руб./кв. м соответственно. Бюджетные предложения традиционно относятся к Зеленограду, 90,1 тыс. руб./кв. м.
В стандарт-классе проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО средняя цена составляет 110,9 тыс. руб./кв. м. Здесь строятся мкрн «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». Традиционно дороже предложение в ЗАО – 180,7 тыс. руб./кв. м, на территории которого расположен уже введенный в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад».
Стадия строительной готовности не оказывает сильного влияния на среднюю цену в комфорт-классе, в данном сегменте наибольшее значение имеет фактор местоположения и масштабности объектов. Средняя цена на начальном этапе строительства составляет 153 тыс. руб./кв. м, после выдачи РВЭ – 154,9 тыс. руб./кв. м.
В стандарт-классе также на наблюдается прямой зависимости цены от стадии строительной готовности проектов. На начальном этапе показатель составляет 139,8 тыс. руб./кв. м, при выдаче РВЭ – 124,1 тыс. руб./кв. м.
Спрос
«Основным спросом в нашей компании в сегментах стандарт и комфорт пользовались однокомнатные квартиры (50,4%) и двухкомнатные (34,4%), - комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. - Больше половины сделок в компании Est-a-Tet (60,2%) проходит без ипотеки».
Наибольшим спросом пользовались квартиры до 40 кв. м – 41,6% от общего спроса. Также популярны лоты площадью от 40 до 59,9 кв. м (27,8% сделок).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 02:04, 20.04.2018
Количество просмотров: 470
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
165 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
63 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
74 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
103 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
