 |
За год объем предложения стандарт-класса в ЮВАО увеличился на 20,7%
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года объем предложения в ЮВАО составил 401,7 тыс. кв. м в 16 проектах. Средняя цена в округе находится на уровне 135,7 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 2,5%.
В ЮВАО в реализацию вышли такие проекты комфорт-класса, как «Грани», «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском», «Лефортово Парк» и «Люблинский. Дом у сквера». При этом первичный рынок округа представлен преимущественно новостройками стандарт-класса – 51,9% от общего объема предложения, на втором месте комфорт-класс – 43,1%. Доля сегмента бизнес незначительная и составляет 5,0%. За год объем предложения снизился во всех сегментах, за исключением стандарт-класса, в котором наблюдается рост 20,7%, что связано с выходом в реализацию новых корпусов в мкрн «Некрасовка».
Наибольший объем сосредоточен в районе Некрасовка (39,8% от общего объема предложения в округе в одноименном проекте). Второе место по объему предложения занимает Рязанский район (16,4%), на его территории реализуются такие проекты, как «Кварталы 21/19» «Михайлова, 31» и «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском». Третье место у района Марьино, в котором сосредоточено 11,9% предложения и реализуется лишь один крупный проект - микрорайон «Домашний».
В сегменте бизнес средняя цена в годовой динамике снизилась на 7,6% и составляет 179,4 тыс. руб./кв. м, в комфорт- и стандарт-классах рост цены составил 1,6% (до 160,5 тыс. руб./кв. м) и 2,2% (110,9 тыс. руб./кв. м) соответственно.
«Доля объема предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в ЮВАО, составляет 11,9% от общего объема предложения в округе, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Сам же округ, по итогам I квартала 2018 года, входит в тройку лидеров по количеству заключенных ДДУ в границах «старой» Москвы (15,6%). Рекордсменами внутри локации, помимо Некрасовки, стали также районы Марьино, Лефортово и Люблино, на которые суммарно пришлось 46% спроса ЮВАО.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:12, 11.04.2018
Количество просмотров: 523
Страна: Россия
| ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025, |
193 |
| В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации. |
|
| Внутренний туризм как драйвер роста для девелоперов, Прайм Лайф, 17:15, 07.06.2025, Россия |
132 |
| Перспективы развития внутреннего туризма в России открывают перед девелоперами новые возможности для диверсификации бизнеса, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках круглого стола «Новые форматы недвижимости: что позволит сохранить устойчивость бизнеса после 2025 года?», прошедшего 4 июня в Москве. |
|
| ЖК Will Towers: гармония природы в сердце города, Центр-Инвест, 12:55, 02.06.2025, Россия |
73 |
| Погрузиться в атмосферу загородного отдыха, не покидая пределы мегаполиса, можно в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers, возведенном в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Новостройка полностью готова и введена в эксплуатацию, ключи возможно получить в день покупки. |
|
|
|
