ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Управляющие компании страны требуют внести изменения в Жилищный кодекс РФ

20 марта члены Ассоциации управляющих организаций «Бурмистр» направили обращение депутату Государственной Думы Галине Хованской. Они просят внести поправки в Жилищный кодекс РФ в части передачи оригиналов общего собрания собственников в ГЖН.
С 11 января 2018 года действует новая редакция ЖК РФ, согласно которой управляющие организации и ТСЖ должны передавать в органы государственного жилищного надзора оригиналы протоколов общих собраний и решений собственников помещений. Ранее оригиналы протоколов и решений хранились в месте, которое определяли на общем собрании собственники помещений, а в органы ГЖН сдавались копии.
«Если собственники помещений на общем собрании примут решение о смене владельца специального счета на капитальный ремонт, то они могут столкнуться с неразрешимой ситуацией, когда ЖК РФ вменяет обязанность передать один протокол общего собрания и в органы ГЖН, и региональному оператору капитального ремонта, что сделать попросту невозможно, так как оригинал протокола общего собрания может быть только в ОДНОМ экземпляре, - рассказывает Юрий Кочетков, председатель и глава экспертного совета Ассоциации управляющих организаций «Бурмистр». - В противном случае, составление более одного оригинала протокола общего собрания означает, что проведено более одного общего собрания с идентичными вопросами, при котором в силу норм ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания. Что также будет создавать дополнительные ограничения, либо невозможность, для реализации решения общего собрания собственников».
Еще одна проблема, с которой могут столкнуться ТСЖ, - это отказ в регистрации юрлица из-за того, что не был предоставлен оригинал протокола общего собрания собственников, так как он уже передан в ГЖН.
К тому же управляющие организации и ТСЖ столкнутся с рядом трудностей в судах. Так, при предоставлении копий документов в материалы судебного дела суд обязан истребовать оригинал и удостовериться, что оригинал документа и копия тождественны друг другу.
«Если оригиналы будут храниться исключительно в органах ГЖН, то управляющим организациям придется каждый раз (даже при подаче исковых заявлений о взыскании задолженности) обращаться с ходатайством в суд об истребовании оригиналов протоколов из ГЖИ, - комментирует Максим Тельтевский, член экспертного совета Ассоциации управляющих организаций «Бурмистр». - Все это приведет к тому, что судебные разбирательства, которые и сейчас идут не один месяц, еще более затянутся».
Не стоит забывать и о том, что сейчас фактически отсутствует ответственность органов ГЖИ за утрату оригиналов протоколов или искажение информации в данных протоколах, что в дальнейшем может негативно отразится на управляющих организациях.
В связи с этим управляющие компании страны считают, что необходимо устранить выявленные недостатки, чтобы в дальнейшем у всех участников отношений по управлению многоквартирными домами не возникало спорных ситуаций, которые могут повлечь нарушение прав и законных интересов:
• рассмотреть обращение и по результатам рассмотрения выступить инициатором законопроекта по устранению выявленных несоответствий в жилищном законодательстве, а именно выступить с инициативой об отмене указанной нормы;
• рассмотреть возможность внесения поправок в ЖК РФ, регулирующих процедуру предоставления инициатором оригинала протокола в ГЖН для размещения в системе ГИС ЖКХ и возврата его инициатору после размещения.

Контактное лицо: Валерия (написать письмо автору)
Компания: Ассоциация управляющих организаций "Бурмистр" (все новости этой организации)
Добавлен: 23:26, 20.03.2018
Количество просмотров: 688
Страна: Россия

В Орле росгвардейцы задержали гражданина, подозреваемого в совершении двух краж, Управление Росгвардии по Орловской области, 23:10, 21.10.2026, Россия

280

Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области задержали гражданина, подозреваемого в совершении нескольких правонарушений. Мужчина дважды пытался внести из магазина продукты без оплаты.

Боец СОБР «Орёл» провёл урок мужества для орловских студентов, Управление Росгвардии по Орловской области, 23:09, 21.10.2026, Россия	282
В рамках акции «Дни Росгвардии» сотрудник спецподразделения СОБР «Орёл» Управления Росгвардии по Орловской области провёл урок мужества для студентов Орловского автодорожного техникума.

За неделю росгвардейцы более 130 раз выезжали по сигналам тревоги, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:53, 21.10.2026, Россия	149
В течение прошедшей недели сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области осуществили 132 выезда по сигналам тревоги, поступившим с охраняемых объектов и жилых помещений.

Росгвардеец поговорил о службе в войсках национальной гвардии со мценскими студентами, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:52, 21.10.2026, Россия

В рамках акции «Дни Росгвардии» представитель мценского отдела вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области провел встречу со студентами местного филиала Орловского государственного университета имени И.С. Тургенева.

За неделю орловцы более 200 раз обратились в Росгвардию с заявлениями о предоставлении госуслуг, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:38, 13.10.2026, Россия	521
В течение прошедшей недели сотрудниками подразделений лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области выдано физическим и юридическим лицам 195 лицензий и разрешений.

Росгвардейцы задержали дебошира в развлекательном заведении города Орла, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:38, 13.10.2026, Россия	520
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области задержали гражданина, подозреваемого в совершении противоправных действий в одном из развлекательных заведений города Орла.

В Казани наряды вневедомственной охраны Росгвардии задержали подозреваемых в кражах торговых заведений, Управление Росгвардии по Татарстану, 21:35, 13.10.2026, Россия	520
В прошедшие выходные наряды вневедомственной охраны Росгвардии в Казани задержали нескольких подозреваемых в кражах из магазинов.

Ливенские росгвардейцы поговорили о безопасности со студентами медиками, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:32, 13.10.2026, Россия

299

В рамках акции «Дни Росгвардии» представители ливенского отделения вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области провели занятие со студентами местного филиала Орловского базового медицинского колледжа.

«АБЗ Гидромонтаж»: когда следствие работает против потерпевших — как нарушаются права Мурашова и Мартиросяна, АБЗ Гидромонтаж, 21:31, 13.10.2026, Россия	69
ГУСБ ФСБ пора обратить внимание

В Зеленодольском районе Татарстана сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в попытке кражи из магазина и краже имущества у знакомой, Управление Росгвардии по Татарстану, 21:30, 13.10.2026, Россия

В Зеленодольском районе Татарстана наряд вневедомственной охраны Росгвардии задержал 39-летнего местного жителя, подозреваемого в попытке хищения алкогольной продукции из магазина и краже имущества из квартиры знакомой.