 |
Экология отличная – жилья мало: почти 50% новостроек в экологически благоприятных районах строится в Хорошево-Мневниках
Самыми экологичными районами Москвы в 2017 году стали Ивановское, Измайлово и Сокольники в ВАО, Крылатское и Проспект Вернадского в ЗАО, Орехово-Борисово Северное в ЮАО.
После них следуют районы в СЗАО, СВАО и ЮЗАО. Несмотря на самые благоприятные экологические показатели, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в перечисленных районах строится всего лишь 21 жилой комплекс, это чуть меньше 10% (9,5%) от общего количества новостроек в границах «старой» Москве.
Больше всего строящихся проектов сосредоточено в районе Хорошево-Мневники в СЗАО – здесь возводится 10 жилых комплексов – почти половина (47,6%) среди экологичных районов. На втором месте – Обручевский район ЮЗАО, где в настоящее время строятся 3 жилых комплекса. В районах Измайлово и Крылатское по соседству с одноименными парками строится лишь по одному проекту.
«Столь низкая концентрация новостроек в самых благоприятных районах обусловлена тем, что здесь площади парковых зон занимают большую часть территории, например, в районе Крылатское более 2/3 площади района. Кроме того, здесь застройка уже сложившаяся и свободных участков почти нет», - подчеркивает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet.
Самые бюджетные предложения находятся в СВАО, так как относятся к формату апартаментов: в апарт-комплексе Nord, строящемся в районе Северный, за 2,0 млн рублей можно приобрести студию площадью 26,2 кв. м, в комплексе апартаментов Cleverland, расположенном в районе Марфино, за 2,5 млн рублей предлагается студия площадью 16,03 кв. м.
В ЮЗАО, в районе Обручевский продается самое дорогое предложение. Здесь в жилом комплексе бизнес-класса «Квартал 38А» за 55,4 млн рублей предлагается трехкомнатная квартира площадью 132 кв. м.
Среди представленных проектов в тройку лидеров по спросу входят жилые комплексы в мкрн Северный (ГК ПИК), «Гринада» (Группа ПСН) и семейный квартал «Мир Митино» (ООО «Рождествено»).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 03:46, 16.03.2018
Количество просмотров: 562
Страна: Россия
| Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 20:28, 13.12.2025, Россия |
64 |
| Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ. |
|
|
|
