 |
Снижение ипотеки до 9,5% расширило возможности заемщиков
Средневзвешенная ставка по ипотеке составила 9,5%: именно такие условия доступны заемщикам, приобретающим квартиры в новостройках в рамках стандартных кредитных программ. Если застройщик предлагает коммерческое субсидирование, то в таком случае можно будет воспользоваться сниженной ставкой и получить заемные средства по ставке от 7,5% на срок до 7 лет.
Появление более выгодной ипотеки позволило заемщикам значительно расширить свои финансовые возможности. Столь привлекательных условий не было даже в самые лучшие годы рынка недвижимости, поэтому и внимание к программам банков пристальное. За счет более оптимальной кредитной нагрузки можно увеличить бюджет покупки или обойтись меньшей суммой затрат при покупке жилья. Сколько экономят заемщики – посчитали в компании «НДВ- СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ».
Рассмотрим в качестве примера квартиру стоимостью 5,5 млн рублей в ЖК «Город». Допустим, покупатель готов внести 2 млн рублей и оформить кредит в размере 3,5 млн рублей на 15 лет. С учетом ставки, составляющей 9,5%, ежемесячный платеж будет равен 36 548 рублям. Однако еще не так давно средняя ставка составляла 12% (здесь мы не берем пиковые значения во время периода турбулентности). В таком случае нашему покупателю пришлось бы вносить по 42 000 рублей в месяц. То есть за 15 лет (без учета досрочного погашения) заемщик заплатил бы на 982 000 рублей больше.
Если покупатель готов вносить по 42 000 рублей в месяц, то в таком случае снижение ставок по ипотеке позволит увеличить бюджет покупки и рассмотреть более просторный вариант жилья. В рамках указанных параметров (2 млн рублей в качестве первоначального взноса, 15 лет выплат, ставка под 9,5%) заемщик может повысить сумму кредита до 4 млн рублей и купить квартиру за 6 млн рублей.
Контактное лицо: Елова Мария (написать письмо автору)
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 21:39, 03.03.2018
Количество просмотров: 833
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
42 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
58 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
