|
|
 |
|
|
 |
Больше всего ДДУ в Москве было заключено в СВАО
В 2017 году на долю новостроек СВАО пришлось 18% спроса (по количеству зарегистрированных ДДУ) «старой» Москвы. На втором месте с долей 14% - ЗАО.
Рекордсменами внутри округа стали районы Отрадное и Северный, на которые пришлось 40% и 21% спроса СВАО. В Отрадном реализуются жилые комплексы «Поколение», «Римского-Корсакова 11» и Green Park, в Северном – мкрн Северный и Nord.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам года объем предложения в СВАО составил 396,6 тыс. кв. м в 35 проектах, за 12 месяцев этот показатель вырос в 1,5 раза. Средневзвешенная цена в округе находится на уровне 194,9 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 21%.
За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых проектов, преимущественно в сегменте жилья бизнес-класса, среди которых ЖК Shirokaya, ЖК Silver, «Серебряный фонтан», Городской квартал Jazz и II очередь Life-Ботанический сад. Предложение в сегменте комфорт пополнилось за счет выхода ЖК Nord, «Нормандия», «Полярная 25». Кроме того, объем предложения пополнялся новыми корпусами в уже реализуемых проектах.
«Рост цены в СВАО связан как с выходом в реализацию существенного объема предложения бизнес-класса с более высокой ценой квадратного метра, так и с изменением структуры предложения, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 50,7% от общего объема предложения, на втором месте бизнес-класс – 48,7%».
За год объем предложения в массовом сегменте на рынке СВАО увеличился на 5%. При этом зафиксирован рост нового предложения в бизнес-классе в 3 раза. В сегменте премиум объем сократился на 18%. Доля апартаментов в СВАО по итогам 2017 года составила 13%, годом ранее на апартаменты приходилось 18% предложения.
Первое место в предложении приходится на МФК «Савеловский Сити» (11% от общего объема предложения округа), также большую долю рынка занимают «Life-Ботанический сад» (10%) и «Лайм» (9%). По 7% приходится на проекты Green Park, ЖК Silver и Жилой квартал «1147».
Наибольший объем предложения сосредоточен в Алексеевском районе (24,3% от общего объема предложения в округе). На его территории реализуется несколько крупных проектов, среди которых Жилой квартал «1147». Второе место по объему предложения занимает район Свиблово (17,1% от общего объема округа). На территории района реализуется 2 крупных проекта – «Life-Ботанический сад» и Silver. На третьем месте – Бутырский район, где сосредоточено 10,5% предложения, и реализуется один крупный проект – МФК «Савеловский Сити».
В массовом сегменте средневзвешенная цена в годовой динамике выросла на 20,7% до 169,3 тыс. руб./кв. м, а в сегментах жилья бизнес и премиум прирост составил по 2,1% (218,7 тыс. руб./кв. м и 392,9 тыс. руб./кв. м соответственно).
Самое доступное предложение в СВАО реализуется в апарт-комплексе Nord, расположенном в Северном районе столицы, - за 2,0 млн рублей можно приобрести студию площадью 26,2 кв. м. Самые бюджетные предложения в сегменте квартир доступны в жилом комплексе «Полярная 25» от ГК ПИК - за 3,3 млн рублей приобрести студию с отделкой площадью 18,9 кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 03:58, 23.01.2018
Количество просмотров: 658
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
42 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
631 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
799 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
