|
|
 |
|
|
 |
Level Group: Итоги года в ЖК «Level Амурская»
Стартовав в апреле 2017 года, проект комфорт-класса «Level Амурская» вошел в число лучших строящихся комплексов столицы и рейтинги самых доступных по цене ЖК. При этом спрос на объекте меньше чем за год вырос на 36%, а средняя стоимость квадратного метра – на 7%. Девелопер проекта – Level Group.
Компания Level Group подводит итоги 2017 года в проекте комфорт-класса «Level Амурская». Реализация комплекса началась в апреле 2017 года, и за девять месяцев ЖК вошел в число самых динамично развивающихся проектов комфорт-класса в столице. Это нашло отражение в значительной капитализации проекта. Так, на старте продаж средняя стоимость квадратного метра составляла 125 тыс. рублей, а к концу года выросла до 134 тыс. рублей. За неполный год расценки в проекте увеличились на 7,2%.
Несмотря на динамичный рост цен, проект «Level Амурская» многие месяцы удерживал пальму первенства среди жилых комплексов столицы с самыми низкими ценами. По данным «Метриум Групп», в 2017 году ЖК «Level Амурская» занял первое место в рейтинге самых доступных комплексов рядом с метро в пределах МКАД, а также вошел в топ-10 недорогих проектов вблизи МЦК. На старте продаж минимальный бюджет покупки в проекте составлял 2,1 млн рублей.
Именно такие квартиры и апартаменты демонстрировали самый активный рост стоимости в 2017 году. На старте реализации квартира площадью 19 кв. м продавалась за 2,6 млн рублей, а апартаменты с таким же метражом – за 2,1 млн рублей. По итогам года бюджет покупки квартиры вырос на 35% до 3,5 млн рублей. Что касается малогабаритных апартаментов, то выставленный объем был распродан уже к сентябрю, когда их стоимость выросла до 2,5 млн рублей (+19%).
Уверенная ценовая динамика была обусловлена мощным спросом. Уже на старте проекта темпы реализации составили 55 квартир в месяц, а к концу года достигли 70-80 квартир в месяц. Таким образом, за неполный 2017 год спрос в проекте вырос на 36%. Рекордным по показателям продаж стал декабрь, в течение которого было продано 100 квартир.
Наиболее востребованными квартирами и апартаментами в ЖК «Level Амурская» стали однокомнатные и двухкомнатные объекты, на которые пришлось, соответственно, по 37% и 33% от всех сделок. За ними следуют компактные студии, чья доля в общем объеме продаж достигла 21%.
В 2017 году покупатели квартир и апартаментов в «Level Амурской» чаще всего пользовались ипотекой. Доля привлекающих кредит клиентов в среднем составила 60% от общего числа сделок. По 20% покупателей оплатили приобретение полной суммой, а также с помощью рассрочки.
«В 2017 году особенно высокая активность клиентов, привлекающих ипотеку, была обусловлена беспрецедентным снижением ставок по кредитам, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Данный фактор стал драйвером спроса и в нашем проекте. При этом нам удалось начать сотрудничество с 12 системообразующими ипотечными банками, что большая редкость для новых проектов. В числе наших партнеров по ипотеке – Сбербанк, ВТБ, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Газпромбанк, «Возрождение» и другие. Получение аккредитации от крупных игроков рынка свидетельствует об уверенности в перспективах нашего проекта. Также это дает широкий выбор ипотечных программ для клиентов, что позволяет максимально расширить охват потенциальной покупательской аудитории».
С начала продаж в «Level Амурской» была отмечена активность покупателей из самых разных локаций Москвы, Подмосковья и других регионов России. Порядка 60% покупателей – москвичи, причем две трети из них – это жители Восточного административного округа Москвы. Еще 20% клиентов проживают в Московской области, причем наблюдается высокая активность покупателей с востока и северо-востока Подмосковья (Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Мытищи и др.). Чуть меньше четверти сделок заключено с жителями других регионов РФ, среди которых преобладают выходцы из Приволжского федерального округа (36% всех клиентов).
«Широкая география происхождения покупателей свидетельствует об успешности нашей маркетинговой стратегии, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Ни для кого не секрет, что конкуренция в Москве обостряется, поэтому девелоперам приходится бороться за каждого клиента. При этом столица по-прежнему остается самым привлекательным регионом для жизни в России, что усиливает интерес к местной жилой недвижимости. В этих условиях задача успешного застройщика – перехватить поток подмосковных и региональных покупателей у конкурентов, привлечь не только доступностью предложения, но и его качеством, ведь конечная цель переезда в столицу – более высокий уровень жизни».
За неполный 2017 год технические работы на стройплощадке «Level Амурская» существенно продвинулись. На общей площади 6,5 га завершилась расчистка площадки, было подготовлено свайное основание. В качестве генерального подрядчика выбрана компания ООО «ЦРНА ГОРА ИНЖЕНЕРИНГ». В декабре была залита фундаментная плита, начался монтаж стен подземной части жилого комплекса. Высокие темпы строительных работ, а также яркая архитектурная концепция, в создании которой участвовало авторитетное бюро SPEECH, высоко отмечены профессиональным сообществом. В октябре ЖК «Level Амурская» вошел в тройку лучших проектов комфорт-класса по версии RREF Awards в номинации «Городское строительство: недвижимость столицы», которая объединяет наиболее знаковые стройки в урбанизированной среде Москвы. В 2018 году начнется возведение основных конструкций жилого комплекса, завершатся фасадные работы и остекление, будут проложены инженерные коммуникации.
Минимальная стоимость с отделкой студии-апартамента в комплексе комфорт-класса «Level Амурская» в настоящее время составляет 3,1 млн рублей, студии-квартиры – 3,5 млн руб., однокомнатной квартиры – 5 млн руб., двухкомнатной – 7,1 млн руб., трехкомнатной – 9,8 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 03:03, 17.01.2018
Количество просмотров: 585
Страна: Россия
| 3 декабря в Москве стартует MosBuild Summit 2024, MosBuild Summit 2024, 05:18, 04.12.2024, Россия |
64 |
| MosBuild Summit 2024 – мероприятие для лидеров строительной отрасли, организованное под эгидой MosBuild, крупнейшей в России и странах СНГ международной строительно-интерьерной выставки – пройдет с 3 по 4 декабря 2024 года в Hyatt Regency Petrovsky Park в Москве. |
|
| Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем, Финансовый маркетплейс «Выберу.ру», 04:28, 04.12.2024, |
61 |
| Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. |
 |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
381 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
112 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
153 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
185 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
46 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
45 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
