|
|
 |
|
|
 |
Новостройки у перспективных станций метро в Приморском районе: где и почём?
Приморский район Санкт-Петербурга – один из крупнейших в городе с численностью населения более полумиллиона человек. И хотя на территории района находится сразу 4 станции метро двух разных веток, горожане с нетерпением ждут открытия новых станций, так как район активно развивается и застраивается новым жильем.
При этом самые новые станции метро здесь – «Старая деревня» и «Комендантский проспект» – были открыты в 1999 и 2005 году соответственно. Другие ближайшие станции находятся на территории соседнего, Выборгского района («Озерки» и «Удельная»), и были открыты в 1980-е годы. То есть Приморский район ждет открытия новых станций метро уже более 12 лет.
В апреле 2018 года должна открыться станция «Беговая», которая будет располагаться недалеко от платформы Яхтенная, на пересечении ул. Туристской и ул. Савушкина. Также до 2022 года запланировано строительство и открытие станций «Туристская» и «Шуваловский проспект». Последняя расположится на границе микрорайона Каменка и обеспечит пересадку с Фрунзенско-Приморской (фиолетовой) на Невско-Василеостровскую (зеленую) линию. Таким образом, после завершения строительства и открытия этих станций жители Приморского района смогут пользоваться сразу тремя линиями метрополитена!
«Перспектива открытия метро – один из наиболее мощных факторов, обеспечивающих ликвидность жилья. Квартиры у метро всегда пользуются высоким спросом и практически полностью защищены от резкого снижения цен. Поэтому новостройки у будущих станций метро – это и отличная инвестиция даже в сегодняшнее непростое время, и хороший подарок повзрослевшим детям», – комментирует первый заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ООО «РК Строй» Сергей Колос.
Сегодня, по данным ООО «РК Строй» (входит в структуру банка «Российский капитал»), в Приморском районе ведутся продажи как минимум в 40 жилых комплексах. Однако вблизи будущих станций метро строящихся корпусов (а значит, наиболее доступных по цене) совсем не так много.
Например, у будущей станции метро «Беговая» расположен только уже сданный ЖК «Альбатрос» – квартиры здесь можно купить лишь на вторичном рынке.
У перспективной станции метро «Туристская» большой выбор уже введенных в эксплуатацию новостроек, а вот строящихся ЖК всего два – «Морская звезда» (квартиры от застройщика пока отсутствуют в продаже, так как объект испытывает проблемы и будет достраиваться другим инвестором) и «Море. Океан» (минимальный бюджет покупки – от 4 млн руб.).
Непосредственно возле будущей станции «Шуваловский проспект» («Планерная») новых жилых комплексов нет – ближайшие новостройки расположены в 700 м – это ЖК «Граффити» (от 2,3 млн руб.) и UP-квартал «Комендантский» (от 2,8 млн руб.).
Более активное строительство ведется в 1,5 – 2 км от перспективного метро. Здесь предлагаются квартиры в 6 строящихся жилых комплексах: «Новая Каменка» (от 1,55 млн руб.), Yoga (от 1,69 млн руб.), «Полис на Комендантском» (от 1,7 млн руб.), «Ультра Сити» (от 1,94 млн руб.), ЖК «Шуваловский» (от 2,99 млн руб.) и «Легенда Комендантского» (от 3,2 млн руб.).
Среди этих предложений наиболее доступные цены – в ЖК «Новая Каменка» и «Полис на Комендантском», однако последний находится в 1,8 км от будущего метро «Шуваловский проспект». Тогда как «Новая Каменка» – в 1 км от перспективной станции подземки.
«Компания «РК Строй», дочерняя структура банка «Российский капитал», в соответствии с решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, ведёт государственную адресно-инвестиционную программу строительства в 14 регионах России, в рамках которой занимается завершением строительства проектов обанкротившейся ГК «СУ-155». ООО «РК Строй» к концу 2017 года уже сдала 101 жилой дом в разных регионах РФ, покупателям передано более 36,8 тысяч квартир! Идет активная работа и в «Новой Каменке», которая будет введена в эксплуатацию уже в следующем году. Участие крупного государственного банка позволяет предлагать жилье по наиболее доступным для Санкт-Петербурга ценам, – объясняет Сергей Колос. – С учетом того, что в ближайшей перспективе станция метро будет находиться в пешей доступности от домов, приобретение квартир в «Новой Каменке» может стать более выгодным для тех, кто, например, рассматривает покупку жилья в Ленобласти. Бюджет покупки здесь сопоставимый, однако плюсов с точки зрения расположения комплекса намного больше».
Контактное лицо: Анна Леонидова (написать письмо автору)
Компания: РК-СТтрой (все новости этой организации)
Добавлен: 22:09, 09.01.2018
Количество просмотров: 617
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
