 |
В районе Хамовники сосредоточено 55,8% объема предложения элитного сегмента
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги 2017 года в премиальном и элитном сегментах первичного рынка недвижимости в Москве.
В продажу в IV квартале 2017 года поступило 124,6 тыс. кв. м (19 корпусов), что почти в 2 раза меньше, чем в предыдущем квартале. Доля премиум-класса в объеме нового предложения составляет 354,7 тыс. кв. м, (в 66 корпусах, в 44 проектах), показатель элитного сегмента - 160,4 тыс. кв. м (в 58 корпусах в 46 проектах). За год объем предложения в премиум-классе увеличился на 40,0%. По сравнению с III кварталом 2017 года показатель вырос в элитном и премиальном сегментах на 0,7% и 0,4% соответственно.
Доля премиум-класса составила 10,4% в суммарной площади объектов, показатель элитного сегмента - 4,7%.
Основная часть объема предложения элитного сегмента сосредоточена в районе Хамовники – 55,8% от общего объема предложения. Второе место занимает Таганский район, где находится 14,6%, замыкает тройку Замоскворечье с показателем 9,7%.
В сегменте премиум наибольший объем предложения представлен к реализации в Пресненском районе (27,2%). На втором месте находится Беговой район с объемом предложения 17,4%, на третьем Замоскворечье – 14,3%.
Средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 508,0 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 902,6 тыс. руб./кв. м. При этом стоит отметить, что в сегменте премиум цена на квартиры составила 485,9 тыс. руб./ кв. м, а на апартаменты - 521,0 тыс. руб./ кв. м (-20% за год за счет выхода новых проектов с существенно низкими стартовыми ценами).
В элитном сегменте средневзвешенная цена на квартиры составила 874,2 тыс. руб./ кв. м. (-4,9% за год), на апартаменты - 1 091,2 тыс. руб./ кв. м.
Самая высокая средневзвешенная цена в сегменте элитной недвижимости отмечена в Пресненском районе, 1 369,4 млн руб./кв. м. На втором месте Басманный район – 1 300,6 млн руб./кв. м, на третьей позиции находится Тверской район – 1 257,7 млн руб./кв. м. Самая низкая цена отмечена в Донском районе 530,6 тыс. руб./кв. м.
В сегменте премиум самая высокая цена отмечена в районе Арбата, 937,6 тыс. руб./кв. м. На втором месте Хамовники с показателем 830,6 тыс. руб./ кв. м, замыкает тройку Тверской район – цены здесь находятся на уровне 708,6 тыс. руб./кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:53, 26.12.2017
Количество просмотров: 467
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
