 |
ASTERA St.Petersburg разработала концепцию торгового комплекса в городе-спутнике Челябинска
Проект подразумевает строительство современного торгово-развлекательного комплекса площадью 16 200 кв. м; в новое здание комплекса будет интегрирован реконструированный Дом Культуры «Юбилейный», где расположатся продуктовый супермаркет и технические площади. Также проект предполагает строительство наземной парковки и двухуровневого паркинга, примыкающего к зданию комплекса, общей площадью 9 930 кв.м. Предполагаемый объем инвестиций в реализацию проекта составляет около 780 млн. руб.
Согласно концепции, комплекс будет позиционироваться как районный, обслуживающий население г. Копейск и в первую очередь – жителей строящегося жилого массива в непосредственной близости от комплекса. Численность населения в ближайшей зоне охвата составляет около 125 тысяч человек, планируемая посещаемость комплекса – 5500-6300 человек в день.
Развлекательная составляющая, представленная многозальным кинотеатром, бильярдом и ресторанным двориком, должна стать главным магнитом комплекса. Данная ниша в Копейске пока еще свободна, население города выезжает для развлечений и отдыха в Челябинск. По прогнозам экспертов, комплекс ОАО «КАНИК» сможет составить достойную альтернативу челябинским ТРК.
Проведенные маркетинговые исследования показали, что в Копейске существует неудовлетворенный спрос на товары и услуги эконом-класса. Пул арендаторов, определенный консультантами ASTERA St.Petersburg, включает операторов одежды и обуви сегмента «средний минус»; в качестве якорных арендаторов предусмотрены продуктовый супермаркет, гипермаркет бытовой техники и электроники, супермаркет детских товаров. По словам Ольги Земцовой, руководителя проектного отдела ASTERA St.Petersburg, конкуренция в г. Копейск практически отсутствует, т.к. здесь представлены только небольшие торговые комплексы устаревшего формата, которые могут быть квалифицированы скорее как торговые павильоны.
Как отмечает генеральный директор ОАО «КАНИК» Андрей Поджиганов, «даже в текущих кризисных условиях прогнозы по реализации проекта вполне благоприятные, так как потенциальные арендаторы уже проявляют интерес к комплексу. Проект интересен своей нацеленностью на определенный ценовой и потребительский сегмент и не имеет конкурентов в городе. В настоящее время готовится предложение по привлечению соинвесторов в проект».
ASTERA – международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании – российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети.
ASTERA - партнер международной компании Atisreal International. Atisreal - лидер европейского рынка коммерческой недвижимости с 65 офисами по всему миру. В Atisreal работает 2,500 профессионалов, доход компании в 2007 году составил € 401 млн. Atisreal - дочернее предприятие BNP Paribas Real Estate, подразделения BNP Paribas, входящего в TOP-10 банков мира по капитализации и основным активам.
ОАО «КАНИК» работает на рынке г. Копейск, Челябинская обл., с 2006 г. Основной профиль компании - реализация коммерческой недвижимости г. Копейск, а также консолидация действий всех застройщимков и девелоперов города. В настоящий момент ОАО «КАНИК» осуществляет развитие проектов торгово-развлекательного и логистического комплексов в г. Копейск.
Контактное лицо: ASTERA (написать письмо автору)
Компания: ASTERA в альянсе с Atisreal International (все новости этой организации)
Добавлен: 15:40, 10.12.2008
Количество просмотров: 1073
| Четыре улицы Уфы одновременно переходят на новые стандарты водоотведения, Современные системы реновации, 21:09, 08.12.2025, |
73 |
| Столица Башкортостана переходит на новый стандарт ремонта коммунальных сетей: вместо традиционных раскопок в Уфе применяют метод бестраншейной санации. Это позволяет восстанавливать изношенные коллекторы под четырьмя ключевыми улицами города, не нарушая привычный ритм жизни горожан. |
|
| МРТК «Краски» в Некрасовке введен в эксплуатацию и готовится к открытию, ГК МБК, 14:13, 22.10.2025, Россия |
437 |
| Открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Краски» завершит формирование качественной городской среды ТПУ «Некрасовка», расположенного на 33,5 га и включающего в себя одноименное метро, Дворец спорта, ландшафтный парк, храм Покрова Пресвятой Богородицы. |
 |
| ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 10:10, 14.10.2025, Россия |
167 |
| Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости. Фестиваль пройдет 11 и 12 октября, с 10:00 до 18:00 на Набережной Цесаревича (ул. Светланская, 72, лит.53). Вход свободный, по предварительной регистрации. |
|
| Первый КлаусПаркинг в Воронеже, ООО "ПАРКИНГИ МЕГАПОЛИСА", 22:49, 24.09.2025, |
108 |
| Петербургская компания «Паркинги Мегаполиса» в сентябре завершила монтаж механизированного паркинга в столице Черноземья и увеличила вдвое количество парковочных мест |
 |
|
|
