ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новости проектов от «Метриум Групп»: Плюс 20 тысяч за квадрат в ЖК SREDA

Жилой комплекс комфорт-класса SREDA стал лучшим проектом ЮВАО по уровню доходности. Всего за три квартала средняя стоимость квадратного метра выросла на 13,4%. Для сравнения – средневзвешенная ставка по депозитам составила в начале 2017 года 6,96%. Таким образом, инвесторы проекта SREDA смогли заработать в два раза больше, чем банковские вкладчики за тот же период. Девелопер комплекса – Группа ПСН. Партнер по реализации – «Метриум Групп».

ЖК комфорт-класса SREDA стал лучшей новостройкой ЮВАО по уровню доходности. С января по ноябрь 2017 года средняя стоимость квадратного метра в проекте выросла на 13,4%: со 154 900 рублей до 175 700 рублей. Наибольший рост показали студии (+14,4%): со 147,4 тыс. до 199,5 тыс. рублей. Почти такое же изменение отмечено по «двушкам» (+14,1%). «Однушки» и четырехкомнатные квартиры показали одинаковый прирост в 12,9%. Наконец, трехкомнатные лоты подорожали на 10,3%. Таким образом, наиболее интересными для инвестиций оказались компактные студии.
В среднем по всем типологиям инвесторы заработали по 20 тысяч рублей за каждый квадратный метр. Причем именно ЮВАО на сегодняшний день является самым высококонкурентным округом Москвы, в котором представлено 29,6% всех реализуемых квартир массового сегмента. По данным аналитиков «Метриум Групп», с начала года средняя стоимость квадратного метра в ЮВАО (на первичном рынке массового сегмента) показала рост всего в 5,3%, достигнув по итогам октября 133 430 рублей.
«Несмотря на снижающийся уровень реальных доходов населения, вот уже третий год подряд лучшие продажи показывают не только самые бюджетные новостройки, но и проекты со стоимостью квадратного метра даже выше средней по рынку, – комментирует Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Самая эффективная стратегия, прошедшая проверку кризисом, – это улучшение качественных характеристик на фоне планомерного роста цен. Ведь покупатели сегодня голосуют рублем за московские новостройки, опережающие конкурентов в своем классе, даже если они оказываются дороже. Например, в SREDA реализована уникальная идея единого спортивного пространства. Одной из ярких особенностей квартала станет просторный внутренний парк. Да и сам проект расположен всего в пяти минутах ходьбы от строящейся станции метро. Сочетание характеристик и стало причиной столь уверенного роста стоимости, вопреки общей ценовой стагнации. Не зря новостройка была признана лучшей в ЮВАО по результатам народного голосования».
В ЖК SREDА ведется реализация 13 корпусов в разной стадии строительной готовности. Бюджет студии начинается от 4,1 млн рублей за 22,2 кв.м, однокомнатной квартиры – от 5,6 млн рублей за 36 кв.м, двухкомнатной – от 7,6 млн рублей за 46,2 кв.м, трехкомнатной – от 8,8 млн рублей за 55,2 кв.м, четырехкомнатной – от 15,3 млн рублей за 92,4 кв.м. Все цены указаны с учетом скидки.
Напомним, ЖК SREDА – новый масштабный комплекс, строящийся на участке 19,4 га по Рязанскому проспекту. Проект включает как малоэтажные корпуса, так и высотные башни. Помимо жилой составляющей, в квартале предусмотрены собственные школа и детский сад.

Во дворах без машин появятся детские площадки, зоны отдыха, в парковой зоне – площадка для проведения праздничных мероприятий, «зеленые» комнаты под тенью сохраненных деревьев, вело- и беговые дорожки, площадки для разных видов спорта – футбола, волейбола, тенниса, мини-гольфа, а также собственный скалодром. В пешей доступности уже работают теннисная академия, фитнес-центр, бассейн, ледовая арена, школа олимпийского резерва, фигурного катания и стадион.
Дорога от ЖК SREDА до третьего транспортного кольца занимает на машине всего пять минут, до Садового кольца – 15 минут. Кроме того, в скором будущем рядом с проектом будет открыта станция метро «Нижегородская улица». Уже сейчас можно пользоваться МЦК – от станции «Нижегородская» до новостройки – всего 5 минут пешком.

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 18:54, 24.11.2017
Количество просмотров: 534
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
289
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100