 |
Что будет с ипотечными ставками на апартаменты до конца года?
Одной из наиболее заметных новостей прошлой недели стало снижение ипотечных ставок Сбербанком. Снижение ставок коснулось квартир, приобретаемых как на первичном, так и на вторичном рынке. Затронет ли данное нововведение покупателей апартаментов?
Пока что ипотечные кредиты с минимальной ставкой 7,4% годовых предлагаются только покупателям квартир в определенных новостройках при сроке кредитования 7 лет. Базовая ставка установилась на уровне 9,5% годовых – ее можно снизить, если заемщик, например, является зарплатным клиентом, оформил ипотеку онлайн, применил страхование и при ряде других условий. Первоначальный взнос при этом снижен до 15%.
Эксперты ГК «Д-Инвест» отмечают, что данные условия достаточно привлекательны, но в первую очередь будут интересны заемщикам с высоким уровнем доходов, так как при коротком сроке кредитования даже при сниженной ставке платеж будет достаточно большим. В среднем же ипотечные кредиты сегодня оформляются на срок 15 лет – это позволяет сделать ежемесячный платеж наиболее комфортным.
Ждать ли появления ипотеки со ставкой от 7,4% на рынке апартаментов или оформлять покупку уже сегодня?
«На наш взгляд, уже сейчас условия приобретения апартаментов в ипотеку являются удобными и выгодными для большинства клиентов, – комментирует спикер ГК «Д-Инвест». – Ставка от 10% годовых на рынке апартаментов действует уже давно. В ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» сегодня предлагается ипотека со ставкой от 10,25% годовых от банка «Дельта Кредит». А наименьший первоначальный взнос – 10% – действует в программе Сургутнефтегазбанка. Срок кредитования при этом у большинства банков составляет 25-30 лет».
При этом в некоторых банках кредиты на апартаменты предлагаются со ставкой 12,25%, 14,85% и даже 17,5% годовых. Такие ипотечные программы могут быть действительно пересмотрены до конца года, в том числе под влиянием снижения ключевой ставки ЦБ. Но средневзвешенная ставка кредитования апартаментов, вероятнее всего, снизится незначительно и будет находиться на уровне 11,5 – 12% годовых. Поэтому основной спрос по-прежнему придется на продукты с минимальной предлагаемой ставкой от 10%.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: Д-Инвест (все новости этой организации)
Добавлен: 23:11, 27.09.2017
Количество просмотров: 483
Страна: Россия
| «Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия |
35 |
| Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня! |
|
|
|
