 |
Восьмое за год повышение цен в Новых Ватутинках
Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – провел плановое повышение цен. Пересмотр прайса стал уже пятым по счету с начала 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась примерно на 2 000 рублей и достигла 89 400 рублей. На выбор клиентам доступны квартиры с московской пропиской и качественным ремонтом всего от 2,6 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – «Метриум Групп».
По данным Росреестра, Район Новые Ватутинки входит в пятерку проектов Новой Москвы с лучшими продажами. В сентябре 2017 года девелопер проекта провел плановое повышение цен, которое стало уже восьмым с начала 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась в пределах 2 000 рублей. Сегодня она достигла 89 400 рублей.
Минимальная стоимость «квадрата» в Новых Ватутинках также продолжает планомерный рост. С января по сентябрь 2017 года по однокомнатным квартирам она изменилась со 91,4 тыс. рублей до 96,5 тыс. рублей (+5,6%), двухкомнатным – со 88,4 тыс. рублей до 95,5 тыс. рублей (+9,2%), трехкомнатным – со 81,4 тыс. рублей до 87,5 тыс. рублей (+7,5%).
На сегодняшний день минимальный бюджет студии в Новых Ватутинках составляет 2,6 млн рублей, однокомнатной квартиры – 3,58 млн рублей, двухкомнатной – 4,41 млн рублей, трехкомнатной – 5,71 млн рублей. Напомним, все жилье сдается с отделкой «под ключ». В продаже представлены дома на разной стадии готовности. В проекте действует ипотека от разных банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24, «Райффайзенбанк», «Возрождение», «Промсвязьбанк». Минимальная ставка составляет 9,5%.
«Новые Ватутинки – одна из самых востребованных новостроек всего ТиНАО, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Традиционно мы входим в число лидеров по продажам. Сегодня только девелоперы проектов со стабильным спросом могут себе позволить регулярно увеличивать цены. Причем речь идет о пересмотре прайса не только по мере изменении стадии строительной готовности дома, но и рыночном росте цен, вне зависимости от сложившейся конъюнктуры. Например, мы пересматривали стоимость квадратного метра даже в начале 2017 года, когда рынок ипотечного кредитования перестраивался для работы без господдержки. В то же время каждое увеличение цены «квадрата» проходит в пределах 1-3%, чтобы клиенты, которые по той или иной причине не успели совершить сделку до повышения, могли себе позволить покупку».
«По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве снизилась на 3,5%, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Одновременно количество сделок в строящихся объектах ТиНАО увеличилось на 70% относительно аналогичного периода 2016 года. Несмотря на рост числа заключенных ДДУ в абсолютном выражении, конкуренция на присоединенных территориях постоянно растет. Предложение за тот же период увеличилось примерно на 15% и составило 12 830 лотов в 38 новостройках. Причем основной объем покупательской активности сосредоточен в первой десятке. В основном речь идет либо о проектах рядом со станцией метро, либо о новостройках комплексного освоения территории, где помимо жилой составляющей уже есть разнообразная действующая инфраструктура. Новые Ватутинки, кстати, попадает под обе категории: в пешей доступности от района будет построена станция метро «Десна». Также в комплексе уже работают две школы, три детских сада, детско-взрослая поликлиника, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», крупные магазины и многие другие организации».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 22:23, 20.09.2017
Количество просмотров: 580
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
519 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
