 |
Восьмое за год повышение цен в Новых Ватутинках
Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – провел плановое повышение цен. Пересмотр прайса стал уже пятым по счету с начала 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась примерно на 2 000 рублей и достигла 89 400 рублей. На выбор клиентам доступны квартиры с московской пропиской и качественным ремонтом всего от 2,6 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – «Метриум Групп».
По данным Росреестра, Район Новые Ватутинки входит в пятерку проектов Новой Москвы с лучшими продажами. В сентябре 2017 года девелопер проекта провел плановое повышение цен, которое стало уже восьмым с начала 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась в пределах 2 000 рублей. Сегодня она достигла 89 400 рублей.
Минимальная стоимость «квадрата» в Новых Ватутинках также продолжает планомерный рост. С января по сентябрь 2017 года по однокомнатным квартирам она изменилась со 91,4 тыс. рублей до 96,5 тыс. рублей (+5,6%), двухкомнатным – со 88,4 тыс. рублей до 95,5 тыс. рублей (+9,2%), трехкомнатным – со 81,4 тыс. рублей до 87,5 тыс. рублей (+7,5%).
На сегодняшний день минимальный бюджет студии в Новых Ватутинках составляет 2,6 млн рублей, однокомнатной квартиры – 3,58 млн рублей, двухкомнатной – 4,41 млн рублей, трехкомнатной – 5,71 млн рублей. Напомним, все жилье сдается с отделкой «под ключ». В продаже представлены дома на разной стадии готовности. В проекте действует ипотека от разных банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24, «Райффайзенбанк», «Возрождение», «Промсвязьбанк». Минимальная ставка составляет 9,5%.
«Новые Ватутинки – одна из самых востребованных новостроек всего ТиНАО, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Традиционно мы входим в число лидеров по продажам. Сегодня только девелоперы проектов со стабильным спросом могут себе позволить регулярно увеличивать цены. Причем речь идет о пересмотре прайса не только по мере изменении стадии строительной готовности дома, но и рыночном росте цен, вне зависимости от сложившейся конъюнктуры. Например, мы пересматривали стоимость квадратного метра даже в начале 2017 года, когда рынок ипотечного кредитования перестраивался для работы без господдержки. В то же время каждое увеличение цены «квадрата» проходит в пределах 1-3%, чтобы клиенты, которые по той или иной причине не успели совершить сделку до повышения, могли себе позволить покупку».
«По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве снизилась на 3,5%, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Одновременно количество сделок в строящихся объектах ТиНАО увеличилось на 70% относительно аналогичного периода 2016 года. Несмотря на рост числа заключенных ДДУ в абсолютном выражении, конкуренция на присоединенных территориях постоянно растет. Предложение за тот же период увеличилось примерно на 15% и составило 12 830 лотов в 38 новостройках. Причем основной объем покупательской активности сосредоточен в первой десятке. В основном речь идет либо о проектах рядом со станцией метро, либо о новостройках комплексного освоения территории, где помимо жилой составляющей уже есть разнообразная действующая инфраструктура. Новые Ватутинки, кстати, попадает под обе категории: в пешей доступности от района будет построена станция метро «Десна». Также в комплексе уже работают две школы, три детских сада, детско-взрослая поликлиника, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», крупные магазины и многие другие организации».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 22:23, 20.09.2017
Количество просмотров: 636
Страна: Россия
| Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия |
46 |
| Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
371 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
384 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
|
|
